01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 483 logements dont 1 365 résidences principales, 20 résidences secondaires et 98 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 365 | 92,0 % |
| Résidences secondaires | 20 | 1,3 % |
| Logements vacants | 98 | 6,6 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 92 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 7 % de vacants pour un total de 1 483 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 95 | 7,1 % |
| 1919-1945 | 96 | 7,2 % |
| 1946-1970 | 124 | 9,3 % |
| 1971-1990 | 418 | 31,3 % |
| 1991-2005 | 333 | 24,9 % |
| 2006-2019 | 271 | 20,3 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 31 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 7 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 11 | 0,8 % |
| 2 pièces | 110 | 8,1 % |
| 3 pièces | 290 | 21,3 % |
| 4 pièces | 410 | 30,1 % |
| 5 pièces ou plus | 543 | 39,8 % |
Distribution par taille: 9 % de petits logements (T1-T2), 40 % de grands (5p+), moyenne à 4,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 358 | 1 413 | 1 483 |
| Rés. principales | 1 258 | 1 302 | 1 365 |
| Rés. secondaires | 20 | 19 | 20 |
| Vacants | 80 | 92 | 98 |
En regard, Rians (à 28 km, 4 223 hab.) affiche 62,6 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 024 | 75,0 % |
| Locataires (privé) | 295 | 21,6 % |
| Locataires HLM | 11 | 0,8 % |
| Logés gratuitement | 34 | 2,5 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 75,0 % de propriétaires face à 22,4 % de locataires (dont 1 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 31 | 2,3 % |
| Fioul | 107 | 7,8 % |
| Électricité | 923 | 67,6 % |
| Gaz bouteille | 36 | 2,6 % |
| Autre (bois…) | 268 | 19,6 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (68 %), 68 % d'électricité et 8 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 107 |
| 2 à 4 ans | 232 |
| 5 à 9 ans | 259 |
| 10 ans ou plus | 768 |
| Total ménages | 1 365 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 292 |
| Sous-occupation modérée | 320 |
| Sous-occupation accentuée | 334 |
| Suroccupation modérée | 70 |
| Suroccupation accentuée | 12 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 48 | 3,5 % |
| 1 voiture | 444 | 32,5 % |
| 2 voitures ou plus | 873 | 64,0 % |
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 33 % mono-motorisés, 64 % multi-motorisés. Par ailleurs, 79,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 446 | 384 | 50 | 12 |
| 1975 | 490 | 407 | 54 | 29 |
| 1982 | 635 | 554 | 36 | 45 |
| 1990 | 808 | 731 | 25 | 52 |
| 1999 | 963 | 899 | 31 | 33 |
| 2006 | 1 199 | 1 112 | 24 | 63 |
| 2011 | 1 358 | 1 258 | 20 | 80 |
| 2016 | 1 413 | 1 302 | 19 | 92 |
| 2022 | 1 483 | 1 365 | 20 | 98 |
Trajectoire de long terme: 446 logements en 1968, 1 483 en 2022 (+233 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 93 | 75 | 90 | 158 | 139 | 78 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 | 18 | 24 | 23 | 29 | 55 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 9 | 2,7 % |
| Classe B | 32 | 9,8 % |
| Classe C | 145 | 44,2 % |
| Classe D | 85 | 25,9 % |
| Classe E | 36 | 11,0 % |
| Classe F | 15 | 4,6 % |
| Classe G | 6 | 1,8 % |
Lecture de la performance énergétique: C concentre 44 % des logements et 57 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 144 | 43,9 % |
| Classe B | 121 | 36,9 % |
| Classe C | 36 | 11,0 % |
| Classe D | 9 | 2,7 % |
| Classe E | 11 | 3,4 % |
| Classe F | 6 | 1,8 % |
| Classe G | 1 | 0,3 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (44 %), 92 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 238 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 196 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 176 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 134 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 156 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 106 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 238 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 106 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 9 | 0 |
| Classe B | 25 | 7 |
| Classe C | 64 | 81 |
| Classe D | 45 | 40 |
| Classe E | 22 | 14 |
| Classe F | 7 | 8 |
| Classe G | 3 | 3 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (173 kWh/m²/an), les appartements ? (192) — l'écart typologique est marqué.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 9 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Savournin (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Sur les 1 483 logements recensés à Saint-Savournin, 1 365 servent de résidence principale (92,0 %) — une structure résolument résidentielle. Au plan typologique, la maison (78,6 %) reste nettement majoritaire face à l'appartement (21,4 %). À l'échelle locale, Saint-Savournin est un village provençal caractéristique, à 444 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés, à 27 km du littoral provençal — contexte utile pour lire le parc.
Rares sont les locataires à Saint-Savournin — 22,4 % seulement contre 75,0 % de propriétaires.
Le renouvellement du parc est marqué — 20,2 % des logements datent de 2006 ou après. Performance énergétique soutenue: classe C dominante et consommation moyenne (182 kWh/m²/an) inférieure à la moyenne nationale. 67,6 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Croissance observée du parc résidentiel de Saint-Savournin: +5,0 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Saint-Savournin: 64,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Saint-Savournin est un village provençal caractéristique — éclaire les choix d'habitat localement. Le décor géographique — à 444 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés, à 27 km du littoral provençal — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (1 365 résidences principales de Saint-Savournin) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.