Parc à forte domination de propriétaires (81 %) pour 1 738 logements recensés.
Villelaure, commune de taille similaire à 33 km, affiche 63,5 % de part de propriétaires
Au recensement INSEE 2022, Mimet totalise 1 738 logements dont 95,4 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. Pavillonnaire à très forte intensité: 94,1 % du parc se compose de maisons (1 636 unités). Ancrage local: la commune est dans la tradition des bourgs provençaux, perchée à 440 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude, dans l'arrière-pays du littoral provençal, à 29 km environ.
La détention de son logement domine très largement à Mimet (81,0 % de propriétaires). Côté logement social, 3,3 % des résidences principales relèvent du parc HLM. Au regard de la loi SRU, la commune est déficitaire: 4,5 % de logements sociaux pour une cible de 25,0 %.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 5,2 % du parc date d'avant 1919, 9,3 % d'après 2006. Bonne tenue énergétique du parc de Mimet: classe C en tête et consommation moyenne (177 kWh/m²/an) sous la médiane nationale. 50,1 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Le parc de Mimet a reculé de -3,7 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Mimet: 63,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans la tradition des bourgs provençaux dans lequel s'inscrit Mimet. Mimet est perchée à 440 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude, dans l'arrière-pays du littoral provençal, à 29 km environ, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 1 658 résidences principales de Mimet et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Mimet est le bourg ayant le plus de passoires thermiques du département Bouches-du-Rhône. (sur 34 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 738 logements dont 1 658 résidences principales, 19 résidences secondaires et 60 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 95 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 3 % de logements inoccupés sur un total de 1 738.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 44 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 5 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le parc compte 4,7 pièces en moyenne par logement, avec 53 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 698 | 1 804 | 1 738 |
| Rés. principales | 1 609 | 1 691 | 1 658 |
| Rés. secondaires | 27 | 39 | 19 |
| Vacants | 62 | 74 | 60 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 81,0 % appartiennent à leurs occupants, 15,4 % sont louées, avec 3 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (50 %), 50 % d'électricité et 19 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 33 % à une voiture et 64 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 520 logements, le total atteint 1 738 en 2022 (+234 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 121 | 99 | 109 | 85 | 104 | 56 |
| Dont vacants > 2 ans | 37 | 30 | 15 | 15 | 19 | 31 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (40 %), 58 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (37 %), 86 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 299 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 76 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (174 kWh/m²/an); côté appartements, ? (192).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 24 |
| T4 | 35 |
| T5+ | 8 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mimet (prix au m², ventes DVF, tendance).