Parc à forte domination de propriétaires (78 %) pour 2 579 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Le Castellet (24 km) affiche 52,4 %
Sur les 2 579 logements recensés à Peypin, 2 438 servent de résidence principale (94,5 %) — une structure résolument résidentielle. 83,1 % de maisons pour 16,9 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. L'environnement communal: dans le paysage de la Provence classique, à 339 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux, à 22 km du littoral provençal.
L'accession à la propriété est la norme à Peypin, avec 78,3 % de propriétaires occupants. Part du parc social: 2,0 % des résidences principales. Au regard de la loi SRU, la commune est déficitaire: 6,7 % de logements sociaux pour une cible de 25,0 %.
Le parc neuf pèse lourd: 19,5 % des logements construits depuis 2006. Le bilan DPE est favorable: classe C dominante, 156 kWh/m²/an, en deçà du repère national (203). Le chauffage principal est dominé par électricité (63,1 % des résidences principales).
Hausse mesurée du nombre de logements: +8,8 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Peypin: 54,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Peypin appartient au tissu dans le paysage de la Provence classique, repère pour lire son marché résidentiel. Le cadre géographique à 339 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux, à 22 km du littoral provençal nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 579 logements dont 2 438 résidences principales, 37 résidences secondaires et 103 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 2 579 logements: 95 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 4 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (38 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 6 %.
Nombre de pièces (moy. 4,0)
Le graphique montre une moyenne de 4,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (31 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 147 | 2 371 | 2 579 |
| Rés. principales | 2 012 | 2 186 | 2 438 |
| Rés. secondaires | 46 | 35 | 37 |
| Vacants | 88 | 151 | 103 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 78,3 % appartiennent à leurs occupants, 19,2 % sont louées, avec 2 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 63 % au électricité, 63 % en électricité, 13 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 42 % en ont une et 54 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 641 à 2 579, soit +302 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 168 | 153 | 178 | 269 | 171 | 101 |
| Dont vacants > 2 ans | 31 | 33 | 31 | 33 | 36 | 67 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (50 %), 69 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 51 %, 94 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 203 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 75 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (160), appartements classés ? (149), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Peypin (prix au m², ventes DVF, tendance).