Parc ancien et patrimonial (55 % de logements construits avant 1919), 79 logements au total.
À Villiers-en-Bois (6 km, 127 hab.), la part de propriétaires s'élève à 68,1 %
Une part significative du parc de Saint-Séverin-sur-Boutonne reste vacante hors saison — 21 résidences secondaires recensées (26,6 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 100,0 % de maisons. À l'échelle locale, Saint-Séverin-sur-Boutonne est une commune de la façade atlantique française, à 65 m d'altitude, sur un relief peu marqué — contexte utile pour lire le parc.
Parc très largement détenu par ses occupants: 95,9 % de propriétaires contre 2,0 % de locataires.
Le parc de Saint-Séverin-sur-Boutonne porte la trace d'une construction ancienne: 55,1 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante F et une consommation de 292 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 53,8 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le autres sources (bois notamment) équipe 40,8 % des logements occupés à titre principal.
Le nombre de logements de Saint-Séverin-sur-Boutonne varie peu sur la période 2016–2022. 51,0 % des ménages de Saint-Séverin-sur-Boutonne disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Saint-Séverin-sur-Boutonne est une commune de la façade atlantique française. La commune est à 65 m d'altitude, sur un relief peu marqué: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Saint-Séverin-sur-Boutonne est la commune ayant la plus grande part de propriétaires du département Charente-Maritime. (sur 462 communes) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 79 logements dont 49 résidences principales, 21 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 62 % de résidences principales, 27 % de secondaires et 11 % de vacants pour un total de 79 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 55 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 55 %.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Le parc compte 5,3 pièces en moyenne par logement, avec 71 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 82 | 81 | 79 |
| Rés. principales | 54 | 52 | 49 |
| Rés. secondaires | 16 | 20 | 21 |
| Vacants | 12 | 9 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 95,9 % de propriétaires occupants, 2,0 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (41 %), suivi par l'électricité (18 %) et le fioul (37 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 43 % mono-motorisés, 51 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 80 logements en 1968, 79 en 2022 (-1 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: F concentre 38 % des logements et 8 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 38 % des logements relèvent de la classe F, 23 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Séverin-sur-Boutonne (prix au m², ventes DVF, tendance).