Le logement à Saint-Thuriau

Le parc résidentiel de Saint-Thuriau s'établit à 917 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (90,5 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (94,2 %). Ancrage local: la commune est au cœur de la Bretagne intérieure, en contexte de plaine (altitude moyenne: 98 m).

La détention de son logement domine très largement à Saint-Thuriau (80,6 % de propriétaires). Le segment social représente 4,3 % du parc occupé à titre principal.

L'ancienneté du parc de Saint-Thuriau mêle deux époques — 5,2 % avant 1919, 13,9 % après 2006. Le parc de Saint-Thuriau présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 234 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 15,1 % du parc diagnostiqué. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (38,1 %).

Saint-Thuriau affiche une croissance de son parc de +3,3 % depuis 2016. Profil fortement motorisé: 56,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.

Lue dans son contexte régional, la commune est au cœur de la Bretagne intérieure — un ancrage qui colore le parc. Sur le plan physique, la commune est en contexte de plaine (altitude moyenne: 98 m), un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.

Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.