Parc à forte domination de propriétaires (83 %) pour 2 467 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 69,0 % à Évellys, commune de 3 379 hab. à 11 km
Le parc de Pluméliau-Bieuzy recense 2 467 logements en 2022: 2 048 résidences principales (83,0 %), 234 résidences secondaires et 186 logements vacants. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (95,3 %). Ce contexte résidentiel — Pluméliau-Bieuzy est dans la péninsule armoricaine, en plaine, à 105 m d'altitude — cadre la lecture du parc local.
La structure d'occupation de Pluméliau-Bieuzy est caractéristique des communes de propriétaires (82,5 %). Le logement social occupe une place de 3,0 % dans le parc de résidences principales.
L'ancienneté du parc de Pluméliau-Bieuzy mêle deux époques — 13,1 % avant 1919, 14,9 % après 2006. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (248 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 21,9 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 35,6 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, Pluméliau-Bieuzy a perdu -3,3 % de logements dans son parc. 48,5 % des ménages de Pluméliau-Bieuzy disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Pluméliau-Bieuzy appartient au tissu dans la péninsule armoricaine, repère pour lire son marché résidentiel. Sur le plan physique, la commune est en plaine, à 105 m d'altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 467 logements dont 2 048 résidences principales, 234 résidences secondaires et 186 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 2 467 logements du parc, 83 % assurent la fonction de résidence principale, contre 9 % de secondaires et 8 % de vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 29 % du parc, tandis que 13 % datent d'avant 1919 et 15 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le graphique montre une moyenne de 4,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (55 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 451 | 2 552 | 2 467 |
| Rés. principales | 1 877 | 1 943 | 2 048 |
| Rés. secondaires | 323 | 329 | 234 |
| Vacants | 252 | 281 | 186 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 82,5 %, locataires 16,5 % — la part HLM s'établit à 3 % des résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (36 %), suivi par l'électricité (32 %) et le fioul (18 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 7 % n'ont aucune voiture, 45 % en ont une et 48 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 1 649 logements à l'origine, 2 467 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 296 | 296 | 297 | 304 | 262 | 202 |
| Dont vacants > 2 ans | 117 | 160 | 161 | 140 | 128 | 141 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 33 % des diagnostics, et 22 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (38 %), 70 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 264 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 145 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (247 kWh/m²/an); côté appartements, ? (251).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 26 |
| T3 | 21 |
| T4 | 17 |
| T5+ | 3 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Pluméliau-Bieuzy (prix au m², ventes DVF, tendance).