Parc à forte empreinte de résidence secondaire (42 % du parc) avec 86 logements au total.
En comparaison, Faurilles (à 12 km) enregistre 66,7 % de part de propriétaires
Une part significative du parc de Sainte-Croix reste vacante hors saison — 36 résidences secondaires recensées (41,9 %). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 96,5 % de maisons individuelles. Sainte-Croix est dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine, sur un relief modérément vallonné, à 151 m d'altitude.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 86,0 % de propriétaires occupants.
Le bâti de Sainte-Croix est notablement ancien: 42,9 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Le parc de Sainte-Croix consomme plus que la moyenne: D dominante, 259 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 18,8 % sont des passoires thermiques (F+G). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (57,1 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Sainte-Croix a augmenté de +7,5 %. 52,4 % des ménages de Sainte-Croix disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Sainte-Croix est dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 151 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Sainte-Croix est la commune ayant le prix au m² le plus élevé du département Dordogne. (sur 499 communes) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 86 logements dont 42 résidences principales, 36 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 49 % de résidences principales, 42 % de secondaires et 9 % de vacants pour un total de 86 logements.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 43 % du parc, tandis que 43 % datent d'avant 1919 et 14 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (55 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 70 | 80 | 86 |
| Rés. principales | 38 | 39 | 42 |
| Rés. secondaires | 25 | 24 | 36 |
| Vacants | 7 | 17 | 8 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 86,0 % de propriétaires occupants, 7,0 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (57 %), 7 % d'électricité et 31 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 2 % n'ont aucune voiture, 43 % en ont une et 52 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 37 logements en 1968, 86 en 2022 (+132 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 12 | 15 | 13 | 13 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 50 % des diagnostics, et 6 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 38 %, 63 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 288 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 288 kWh/m²/an (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sainte-Croix (prix au m², ventes DVF, tendance).