2 028 logements recensés, dont 63 % de propriétaires et 1 % de résidences secondaires.
Pour référence, Pélussin (8 km) affiche 51,7 % de part de propriétaires
Le parc de Saint-Paul-en-Jarez comprend 2 028 logements, dont l'essentiel (92,9 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Le pavillonnaire l'emporte largement (65,5 %), le collectif assurant 34,5 % du parc. Ancrage local: la commune est une commune ligérienne du département de la Loire, entre Forez et Monts du Lyonnais, à 495 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
Côté occupation, la propriété l'emporte (63,4 %) sur la location (33,9 %). Côté logement social, 18,5 % des résidences principales relèvent du parc HLM. Les obligations SRU sont respectées, avec un taux de 39,8 % (cible 20,0 %).
L'ancienneté du parc de Saint-Paul-en-Jarez mêle deux époques — 14,3 % avant 1919, 19,9 % après 2006. Bonne tenue énergétique du parc de Saint-Paul-en-Jarez: classe C en tête et consommation moyenne (167 kWh/m²/an) sous la médiane nationale. 52,6 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Croissance modérée du parc de Saint-Paul-en-Jarez entre 2016 et 2022 (+5,2 %). La multi-motorisation est la norme à Saint-Paul-en-Jarez: 49,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Saint-Paul-en-Jarez est une commune ligérienne du département de la Loire, entre Forez et Monts du Lyonnais, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Saint-Paul-en-Jarez est à 495 m d'altitude, dans un contexte de piémont, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 1 883 résidences principales de Saint-Paul-en-Jarez et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 028 logements dont 1 883 résidences principales, 24 résidences secondaires et 121 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 2 028 logements du parc, 93 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 14 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (33 %), 20 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Le graphique montre une moyenne de 4,3 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (40 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 636 | 1 927 | 2 028 |
| Rés. principales | 1 593 | 1 808 | 1 883 |
| Rés. secondaires | 3 | 18 | 24 |
| Vacants | 40 | 101 | 121 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 63,4 % de propriétaires occupants, 33,9 % de locataires et 19 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (53 %), suivi par l'électricité (20 %) et le fioul (12 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 8 % sans, 42 % à une voiture, 50 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 983 logements à l'origine, 2 028 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 159 | 133 | 117 | 126 | 126 | 100 |
| Dont vacants > 2 ans | 53 | 54 | 38 | 43 | 42 | 50 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 56 % des diagnostics, et 59 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 53 %, 70 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 210 kWh/m²/an, contre 99 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 112 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 198 kWh/m²/an côté maisons, ? à 146 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 8 |
| T2 | 61 |
| T3 | 122 |
| T4 | 112 |
| T5+ | 36 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Paul-en-Jarez (prix au m², ventes DVF, tendance).