770 logements recensés, dont 47 % de propriétaires et 2 % de résidences secondaires.
La part de propriétaires atteint 60,2 % à Saint-Martin-Lestra, commune de 947 hab. à 8 km
770 logements sont décomptés dans le parc de Sainte-Foy-l'Argentière au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Répartition relativement équilibrée entre maisons (50,0 %) et appartements (50,0 %). Ce contexte résidentiel — Sainte-Foy-l'Argentière est au cœur du tissu communal rhodanien, perchée à 436 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude — cadre la lecture du parc local.
Statut d'occupation assez équilibré: 46,6 % de propriétaires occupants et 51,9 % de locataires. 13,3 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
La structure par époque du parc est contrastée — 21,7 % avant 1919 et 12,8 % depuis 2006. Le parc de Sainte-Foy-l'Argentière présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 248 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 16,3 % du parc diagnostiqué. électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 41,0 % des résidences principales.
Croissance modérée du parc de Sainte-Foy-l'Argentière entre 2016 et 2022 (+3,5 %). 20,3 % des ménages de Sainte-Foy-l'Argentière n'ont pas de voiture, 28,0 % en possèdent au moins deux.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du tissu communal rhodanien. Sainte-Foy-l'Argentière est perchée à 436 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 664 résidences principales de Sainte-Foy-l'Argentière et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Sainte-Foy-l'Argentière est le village ayant la plus faible part de propriétaires du département Rhône. (sur 112 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 770 logements dont 664 résidences principales, 16 résidences secondaires et 90 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 770 logements du parc, 86 % assurent la fonction de résidence principale, contre 2 % de secondaires et 12 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 22 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (28 %), 13 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 3,8)
Le parc compte 3,8 pièces en moyenne par logement, avec 29 % de logements de cinq pièces ou plus et 16 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 712 | 744 | 770 |
| Rés. principales | 629 | 667 | 664 |
| Rés. secondaires | 18 | 17 | 16 |
| Vacants | 66 | 60 | 90 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 46,6 % appartiennent à leurs occupants, 51,9 % sont louées, avec 13 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 41 %. L'électricité pèse 41 %, le fioul 9 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 20 % sans, 52 % à une voiture, 28 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 434 à 770 logements, soit +77 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 132 | 92 | 108 | 100 | 102 | 63 |
| Dont vacants > 2 ans | 37 | 42 | 48 | 50 | 34 | 37 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 38 % des logements et 21 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 33 %, 61 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 290 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 160 pour le bâti 2001-2012.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 285 kWh/m²/an côté maisons, ? à 232 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 3 |
| T2 | 13 |
| T3 | 38 |
| T4 | 35 |
| T5+ | 8 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sainte-Foy-l'Argentière (prix au m², ventes DVF, tendance).