Parc à forte domination de propriétaires (70 %) pour 1 752 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Saint-Martin-Des-Noyers (21 km) affiche 71,0 %
Sur les 1 752 logements recensés à Sainte-Hermine, 1 528 servent de résidence principale (87,2 %) — une structure résolument résidentielle. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 93,0 % de maisons individuelles. Sainte-Hermine est entre océan et marais, sur la côte atlantique, dans la plaine, à une altitude de 42 m.
Majorité de propriétaires à Sainte-Hermine (70,1 %), complétée par 28,5 % de locataires. Au plan locatif social, 8,1 % des résidences principales sont en HLM.
L'ancienneté du parc de Sainte-Hermine mêle deux époques — 20,2 % avant 1919, 17,9 % après 2006. Bilan énergétique médian: classe D et consommation moyenne (201 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Le électricité équipe 38,5 % des logements occupés à titre principal.
Le parc de Sainte-Hermine s'est étoffé de +4,9 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). La multi-motorisation est la norme à Sainte-Hermine: 46,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est entre océan et marais, sur la côte atlantique — un ancrage qui colore le parc. L'environnement physique — dans la plaine, à une altitude de 42 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 752 logements dont 1 528 résidences principales, 91 résidences secondaires et 132 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 87 % de résidences principales, 5 % de secondaires et 8 % de vacants pour un total de 1 752 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (21 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 20 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Taille moyenne: 4,6 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 50 %, les T1-T2 6 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 655 | 1 670 | 1 752 |
| Rés. principales | 1 351 | 1 437 | 1 528 |
| Rés. secondaires | 114 | 106 | 91 |
| Vacants | 190 | 126 | 132 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 70,1 % de propriétaires occupants, 28,5 % de locataires et 8 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 39 %. L'électricité pèse 39 %, le fioul 17 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 8 % sans, 45 % à une voiture, 46 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 892 à 1 752, soit +96 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 90 | 127 | 123 | 134 | 154 | 109 |
| Dont vacants > 2 ans | 28 | 36 | 31 | 43 | 41 | 52 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 517 diagnostics: la majorité se situe en classe D (40 %), avec 37 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 35 %, 74 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 241 kWh/m²/an, contre 87 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 155 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (198 kWh/m²/an), les appartements ? (213) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 2 |
| T2 | 12 |
| T3 | 53 |
| T4 | 38 |
| T5+ | 7 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sainte-Hermine (prix au m², ventes DVF, tendance).