Parc ancien et patrimonial (31 % de logements construits avant 1919), 144 logements au total.
Saint-Martin-Des-Fontaines (166 hab., à 17 km) présente 65,0 % de part de propriétaires
Le parc de Sainte-Pexine cumule 144 logements au millésime 2022: 77,1 % en résidence principale, 13,9 % en secondaire, 9,0 % vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 99,3 % de maisons individuelles (143 unités). Sainte-Pexine est dans le tissu communal du littoral atlantique, dans la plaine, à une altitude de 36 m.
Selon les données INSEE, 78,0 % des résidences principales de Sainte-Pexine sont détenues par leurs occupants. 3,6 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Le bâti de Sainte-Pexine est notablement ancien: 30,6 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 252 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 25,7 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le chauffage principal est dominé par fioul (34,5 % des résidences principales).
Le nombre de logements de Sainte-Pexine varie peu sur la période 2016–2022. 62,2 % des ménages de Sainte-Pexine disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Sainte-Pexine est dans le tissu communal du littoral atlantique. Sainte-Pexine est dans la plaine, à une altitude de 36 m, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 144 logements dont 111 résidences principales, 20 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 77 % de résidences principales, 14 % de secondaires et 9 % de vacants pour un total de 144 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 31 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (31 %), 19 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 58 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 135 | 141 | 144 |
| Rés. principales | 103 | 107 | 111 |
| Rés. secondaires | 22 | 24 | 20 |
| Vacants | 10 | 10 | 13 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 78,0 % de propriétaires face à 17,8 % de locataires (dont 4 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — fioul en tête (35 %), 28 % d'électricité et 35 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 33 % à une voiture et 62 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 89 logements, le total atteint 144 en 2022 (+62 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 15 | 11 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 31 % des diagnostics, et 20 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 29 % des logements relèvent de la classe B, 54 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 336 kWh/m²/an, contre 251 pour ceux bâtis 1948-1974 — un écart de 85 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 4 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0