Parc ancien et patrimonial (57 % de logements construits avant 1919), 91 logements au total.
La part de propriétaires atteint 57,8 % à Bessac, commune de 122 hab. à 6 km
17,6 % du parc de Sainte-Souline est vacant (16 logements sur 91), un niveau qui mérite d'être souligné. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 96,7 % de maisons individuelles (88 unités). Sainte-Souline se situe dans un environnement caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique, dans la plaine, à une altitude de 135 m.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 75,9 % des résidences principales de Sainte-Souline sont occupées par leur propriétaire, contre 20,7 % de locataires.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Sainte-Souline: 56,7 % du parc est daté d'avant 1919. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est C et la consommation moyenne s'établit à 195 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Au plan énergétique résidentiel, 53,3 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Progression modérée du parc: +13,8 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 45,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Sainte-Souline est caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique — éclaire les choix d'habitat localement. Topographie et environnement: dans la plaine, à une altitude de 135 m — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (60 résidences principales de Sainte-Souline) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 91 logements dont 60 résidences principales, 14 résidences secondaires et 16 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 91 logements: 66 % sont habités en permanence, 15 % épisodiquement et 18 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 57 % du parc, tandis que 57 % datent d'avant 1919 et 13 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 63 %, les T1-T2 7 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 84 | 80 | 91 |
| Rés. principales | 53 | 52 | 60 |
| Rés. secondaires | 18 | 13 | 14 |
| Vacants | 12 | 15 | 16 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 75,9 % de propriétaires occupants, 20,7 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 53 %. L'électricité pèse 18 %, le fioul 25 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 0 % sans voiture, 55 % à une voiture et 45 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 60 logements à l'origine, 91 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 17 | 19 | 17 | 11 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 8 diagnostics par étiquette énergétique: 38 % en C, 50 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 38 % des logements relèvent de la classe B, 100 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 228 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 228 kWh/m²/an (avant 1948).
Mis à jour le 26/02/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sainte-Souline (prix au m², ventes DVF, tendance).