Parc à forte domination de propriétaires (83 %) pour 360 logements recensés.
À Roubia (5 km, 520 hab.), la part de propriétaires s'élève à 57,1 %
Une part importante des 360 logements de Sainte-Valière est vacante (46, soit 12,8 %). Une typologie quasi monomorphe — 96,1 % de maisons, le collectif y est très marginal. Sainte-Valière se situe dans un environnement une commune méditerranéenne, entre mer et piémont cévenol, à 75 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
La structure d'occupation de Sainte-Valière est caractéristique des communes de propriétaires (82,8 %). La part HLM atteint 5,2 % dans l'offre de résidences principales.
Le bâti de Sainte-Valière s'étend d'un noyau historique (12,9 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (12,5 % après 2006). Performance énergétique soutenue: classe C dominante et consommation moyenne (167 kWh/m²/an) inférieure à la moyenne nationale. Côté énergie, le électricité chauffe 57,7 % des résidences principales.
Sainte-Valière conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+2,6 %). Profil fortement motorisé: 49,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune méditerranéenne, entre mer et piémont cévenol. L'environnement physique — à 75 m d'altitude, sur un relief peu marqué — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 360 logements dont 248 résidences principales, 66 résidences secondaires et 46 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 360 logements du parc, 69 % assurent la fonction de résidence principale, contre 18 % de secondaires et 13 % de vacants.
Époque de construction
La période 1991-2005 concentre 31 % du parc, tandis que 13 % datent d'avant 1919 et 13 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Le parc compte 4,6 pièces en moyenne par logement, avec 43 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 333 | 351 | 360 |
| Rés. principales | 235 | 249 | 248 |
| Rés. secondaires | 74 | 56 | 66 |
| Vacants | 24 | 45 | 46 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 82,8 % de propriétaires occupants, 15,5 % de locataires et 5 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 58 % au électricité, 58 % en électricité, 5 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 8 % sans voiture, 42 % avec une voiture et 49 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 138 logements en 1968, 360 en 2022 (+161 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 54 | 59 | 53 | 46 | 50 | 36 |
| Dont vacants > 2 ans | 27 | 31 | 31 | 26 | 25 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 102 diagnostics: la majorité se situe en classe C (41 %), avec 56 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (37 %), 82 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 191 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 127 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (162 kWh/m²/an), les appartements ? (196) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 5 |
| T4 | 7 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sainte-Valière (prix au m², ventes DVF, tendance).