Parc à forte domination de propriétaires (97 %) pour 143 logements recensés.
Saint-Fiacre, commune de taille similaire à 5 km, affiche 84,0 % de part de propriétaires
143 logements composent le parc de Sancy en 2022, très majoritairement occupés à l'année (95,8 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 99,3 % de maisons. Sancy se situe dans un environnement une commune de la couronne périurbaine francilienne, dans la plaine, à une altitude de 149 m.
Parc très largement détenu par ses occupants: 96,9 % de propriétaires contre 3,1 % de locataires.
L'ancienneté du parc de Sancy mêle deux époques — 14,6 % avant 1919, 15,3 % après 2006. DPE: classe D en tête et 205 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). Mode de chauffage dominant: électricité (49,6 %).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Sancy reste stable (+2,9 %). La multi-motorisation est la norme à Sancy: 78,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune de la couronne périurbaine francilienne. Le cadre géographique dans la plaine, à une altitude de 149 m nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (137 résidences principales de Sancy) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Le saviez-vous ?
- Sancy est le petit village ayant la plus grande part de propriétaires du département Seine-et-Marne. (sur 149 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 143 logements dont 137 résidences principales, 5 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 143 logements recensés, 96 % sont occupés à l'année, 3 % servent de résidence secondaire et 1 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (32 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 15 %.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 69 % du parc, contre 1 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 132 | 139 | 143 |
| Rés. principales | 128 | 129 | 137 |
| Rés. secondaires | 3 | 4 | 5 |
| Vacants | 1 | 6 | 1 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 96,9 % de propriétaires face à 3,1 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 50 %. L'électricité pèse 50 %, le fioul 21 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 20 % à une voiture, 78 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 45 logements en 1968, 143 en 2022 (+218 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 42 % des logements et 33 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 42 % des diagnostics et 71 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 190 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 183 kWh/m²/an (1989-2000).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sancy (prix au m², ventes DVF, tendance).