Parc ancien et patrimonial (53 % de logements construits avant 1919), 168 logements au total.
À Lancôme, commune similaire à 20 km, la part de propriétaires est de 75,0 %
Le parc de Lavardin compte 168 logements, dont une part significative — 25,0 %, soit 42 unités — est affectée aux résidences secondaires. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 95,8 % de maisons individuelles (161 unités). Côté cadre local, Lavardin est dans la vallée de la Loire ou ses affluents, dans un relief de plaine, à 112 m d'altitude en moyenne.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 88,6 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Parc notablement ancien à Lavardin: 52,9 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. DPE: classe E dominante et 306 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. 33,3 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (31,1 % des résidences principales).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Lavardin reste stable (-1,2 %). 51,0 % des ménages de Lavardin disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Lavardin est dans la vallée de la Loire ou ses affluents. Le parc résidentiel de Lavardin s'inscrit dans un territoire dans un relief de plaine, à 112 m d'altitude en moyenne.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 168 logements dont 102 résidences principales, 42 résidences secondaires et 25 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 61 % d'habitat permanent, 25 % de résidences secondaires et 15 % de logements inoccupés sur un total de 168.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 53 %, devant les constructions récentes (1 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 59 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 174 | 170 | 168 |
| Rés. principales | 112 | 106 | 102 |
| Rés. secondaires | 44 | 43 | 42 |
| Vacants | 18 | 21 | 25 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 88,6 % de propriétaires face à 9,3 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 31 % au autres sources (bois notamment), 27 % en électricité, 10 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 42 % mono-motorisés, 51 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 199 logements, le total atteint 168 en 2022 (-16 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 33 | 32 | 36 | 33 | 35 | 35 |
| Dont vacants > 2 ans | 20 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (48 %), 0 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 38 % des logements relèvent de la classe B, 57 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 323 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 323 (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0