Parc ancien et patrimonial (53 % de logements construits avant 1919), 168 logements au total.
À Lancôme, commune similaire à 20 km, la part de propriétaires est de 75,0 %
Le parc de Lavardin compte 168 logements, dont une part significative — 25,0 %, soit 42 unités — est affectée aux résidences secondaires. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 95,8 % de maisons individuelles (161 unités). À l'échelle locale, Lavardin est dans la vallée de la Loire ou ses affluents, dans un relief de plaine, à 112 m d'altitude en moyenne — contexte utile pour lire le parc.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 88,6 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Parc notablement ancien à Lavardin: 52,9 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. DPE: classe E dominante et 316 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 40,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le autres sources (bois notamment) équipe 31,1 % des logements occupés à titre principal.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Lavardin reste stable (-1,2 %). 51,0 % des ménages de Lavardin disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lavardin est dans la vallée de la Loire ou ses affluents, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Topographie et environnement: dans un relief de plaine, à 112 m d'altitude en moyenne — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 168 logements dont 102 résidences principales, 42 résidences secondaires et 25 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 61 % d'habitat permanent, 25 % de résidences secondaires et 15 % de logements inoccupés sur un total de 168.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 53 %, devant les constructions récentes (1 % après 2006).
Nombre de pièces
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 59 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 174 | 170 | 168 |
| Rés. principales | 112 | 106 | 102 |
| Rés. secondaires | 44 | 43 | 42 |
| Vacants | 18 | 21 | 25 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 88,6 % de propriétaires face à 9,3 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage
Répartition des modes de chauffage: 31 % au autres sources (bois notamment), 27 % en électricité, 10 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 42 % mono-motorisés, 51 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 199 logements, le total atteint 168 en 2022 (-16 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 33 | 32 | 36 | 33 | 35 | 35 |
| Dont vacants > 2 ans | 20 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (40 %), 0 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 36 % des logements relèvent de la classe B, 64 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 362 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 261 (1989-2000).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (326 kWh/m²/an), les appartements ? (243) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lavardin (prix au m², ventes DVF, tendance).