Parc en forte croissance (+14,5 %) porté à 4 652 logements.
À Les Abrets-en-Dauphiné, commune similaire à 29 km, la part de propriétaires est de 61,4 %
Avec 4 652 logements dont 93,0 % de résidences principales, La Ravoire présente un parc orienté vers l'habitat permanent. L'appartement domine nettement le parc (66,1 %), la maison individuelle ne représentant que 33,9 %. Côté cadre local, La Ravoire est dans la tradition des communes alpines savoyardes, sur un relief modérément vallonné, à 308 m d'altitude.
La Ravoire présente un profil majoritairement propriétaire — 57,0 % des ménages possèdent leur résidence principale. Le logement social occupe une place de 19,6 % dans le parc de résidences principales. Les obligations SRU sont respectées, avec un taux de 23,1 % (cible 20,0 %).
Le parc neuf pèse lourd: 26,7 % des logements construits depuis 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation moyenne de 145 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). Mode de chauffage dominant: gaz de ville (51,0 %).
Le parc de la Ravoire s'est étoffé de +14,5 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). La motorisation des ménages est classique: 9,5 % sans voiture et 37,6 % avec deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: La Ravoire est dans la tradition des communes alpines savoyardes. Sur le plan physique, la commune est sur un relief modérément vallonné, à 308 m d'altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Le détail du parc (4 325 résidences principales de la Ravoire) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Le saviez-vous ?
- La Ravoire est le petite ville ayant la consommation énergétique la plus basse (DPE) du département Savoie. (sur 13 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
- La Ravoire est le petite ville ayant le moins de passoires thermiques du département Savoie. (sur 13 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 4 652 logements dont 4 325 résidences principales, 78 résidences secondaires et 250 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 4 652 logements du parc, 93 % assurent la fonction de résidence principale, contre 2 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 3 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (35 %), 27 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 3,9)
Le parc compte 3,9 pièces en moyenne par logement, avec 27 % de logements de cinq pièces ou plus et 18 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 3 700 | 4 063 | 4 652 |
| Rés. principales | 3 516 | 3 780 | 4 325 |
| Rés. secondaires | 37 | 53 | 78 |
| Vacants | 147 | 230 | 250 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 57,0 %, locataires 41,4 % — la part HLM s'établit à 20 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 51 % au gaz de ville, 33 % en électricité, 6 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 9 % sans véhicule, 53 % mono-motorisés, 38 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 812 logements, le total atteint 4 652 en 2022 (+473 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 407 | 256 | 225 | 300 | 306 | 177 |
| Dont vacants > 2 ans | 46 | 50 | 38 | 43 | 53 | 91 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (52 %), 74 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 36 % des logements relèvent de la classe C, 86 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 215 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 84 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (215 kWh/m²/an), les appartements ? (137) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 51 |
| T2 | 215 |
| T3 | 372 |
| T4 | 232 |
| T5+ | 48 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0