5 484 logements recensés, dont 53 % de propriétaires et 1 % de résidences secondaires.
La part de propriétaires atteint 63,3 % à Livron-sur-Drôme, commune de 9 329 hab. à 31 km
Bourg-de-Péage recense 5 484 logements, dont 4 845 résidences principales (88,3 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. Répartition relativement équilibrée entre maisons (48,7 %) et appartements (51,3 %). Bourg-de-Péage est sur les rives du Rhône, entre Drôme et Ardèche, perchée à 182 m d'altitude, dans un relief de collines.
Le parc est équilibré entre propriétaires (52,5 %) et locataires (46,2 %). 23,6 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM). Les obligations SRU sont respectées, avec un taux de 28,3 % (cible 25,0 %).
Le parc mêle bâti ancien (6,9 % avant 1919) et constructions récentes (13,6 % après 2006). Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe C dominante et 177 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (62,2 %).
Peu de variation du parc résidentiel de Bourg-de-Péage entre 2016 et 2022 (+1,7 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 11,5 % de ménages sans voiture, 32,3 % à au moins deux voitures.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Bourg-de-Péage est sur les rives du Rhône, entre Drôme et Ardèche. Sur le plan physique, la commune est perchée à 182 m d'altitude, dans un relief de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 4 845 résidences principales de Bourg-de-Péage et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Bourg-de-Péage est la commune ayant le plus de logements sociaux (HLM) du département Drôme. (sur 363 communes) Voir le classement
- Bourg-de-Péage est le petite ville ayant le moins de résidences secondaires du département Drôme. (sur 16 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 5 484 logements dont 4 845 résidences principales, 45 résidences secondaires et 594 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 88 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 11 % de vacants pour un total de 5 484 logements.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 30 % du parc, tandis que 7 % datent d'avant 1919 et 14 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,0)
Taille moyenne: 4,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 31 %, les T1-T2 14 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 4 991 | 5 390 | 5 484 |
| Rés. principales | 4 587 | 4 844 | 4 845 |
| Rés. secondaires | 33 | 54 | 45 |
| Vacants | 371 | 493 | 594 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 52,5 % de propriétaires occupants, 46,2 % de locataires et 24 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (62 %), suivi par l'électricité (23 %) et le fioul (7 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 11 % n'ont aucune voiture, 56 % en ont une et 32 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 3 103 logements en 1968, 5 484 en 2022 (+77 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 599 | 517 | 647 | 544 | 533 | 350 |
| Dont vacants > 2 ans | 188 | 158 | 160 | 154 | 135 | 181 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 1 822 diagnostics: la majorité se situe en classe C (46 %), avec 53 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (35 %), et 69 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 78 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 221 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (198 kWh/m²/an), les appartements ? (168) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 43 |
| T2 | 321 |
| T3 | 485 |
| T4 | 318 |
| T5+ | 55 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0