Parc majoritairement locatif (60 % de locataires) avec 3 457 logements au total.
En comparaison, Montluel (à 13 km) enregistre 49,6 % de part de propriétaires
Le parc de Sathonay-Camp s'élève à 3 457 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (94,1 %, soit 3 254 logements habités à titre permanent). Le parc est à très forte dominante collective: 84,6 % d'appartements pour seulement 15,4 % de maisons. L'environnement communal: dans le maillage urbain et périurbain de l'agglomération lyonnaise, à 260 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Le parc a une dominante locative — 44,2 % de locataires contre 40,2 % de propriétaires. Le logement social occupe une place de 23,0 % dans le parc de résidences principales. Au titre de la loi SRU, Sathonay-Camp est conforme — 31,4 % pour une obligation de 25,0 %.
Le parc compte 43,5 % de logements postérieurs à 2006, reflet d'une urbanisation contemporaine. Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe C dominante et 167 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). Le chauffage principal est dominé par gaz de ville (70,8 % des résidences principales).
Dynamique résidentielle forte: +20,5 % supplémentaires sur la période 2016–2022. 13,3 % des ménages de Sathonay-Camp n'ont pas de voiture, 29,1 % en possèdent au moins deux.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Sathonay-Camp est dans le maillage urbain et périurbain de l'agglomération lyonnaise. Le cadre géographique à 260 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 3 457 logements dont 3 254 résidences principales, 29 résidences secondaires et 174 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 3 457 logements: 94 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 2006-2019 domine (43 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 4 %.
Nombre de pièces (moy. 3,5)
Taille moyenne: 3,5 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 19 %, les T1-T2 23 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 023 | 2 869 | 3 457 |
| Rés. principales | 1 860 | 2 612 | 3 254 |
| Rés. secondaires | 22 | 29 | 29 |
| Vacants | 141 | 228 | 174 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 40,2 % de propriétaires, 44,2 % de locataires, dont 23 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (71 %), 23 % d'électricité et 2 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 13 % sans, 58 % à une voiture, 29 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 1 254 logements, le total atteint 3 457 en 2022 (+176 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 126 | 163 | 166 | 188 | 173 | 173 |
| Dont vacants > 2 ans | 16 | 11 | 16 | 18 | 24 | 108 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 44 % des diagnostics, et 64 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 33 %, 80 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 281 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 102 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 231 kWh/m²/an côté maisons, ? à 160 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 23 |
| T2 | 176 |
| T3 | 301 |
| T4 | 266 |
| T5+ | 70 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0