Parc à forte empreinte de résidence secondaire (40 % du parc) avec 191 logements au total.
En comparaison, Arrigas (à 9 km) enregistre 30,0 % de part de propriétaires
Sauclières présente une empreinte touristique marquée dans son parc: 40,3 % de résidences secondaires, soit 77 logements sur 191 au total. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 94,2 % de maisons. Sauclières se situe dans un environnement au cœur de l'arrière-pays occitan, à 833 m en altitude, dans un cadre montagnard.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Sauclières (78,9 %). 4,1 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Le parc ancien occupe une place forte à Sauclières: 30,4 % des logements ont été bâtis avant 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 242 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 17,4 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (58,8 % des résidences principales).
Progression modérée du parc: +9,8 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Sauclières: 44,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Sauclières est au cœur de l'arrière-pays occitan. Le décor géographique — à 833 m en altitude, dans un cadre montagnard — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 191 logements dont 97 résidences principales, 77 résidences secondaires et 17 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 51 % de résidences principales, 40 % de secondaires et 9 % de vacants pour un total de 191 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 30 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 30 %.
Nombre de pièces
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 47 % du parc, contre 7 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 180 | 174 | 191 |
| Rés. principales | 82 | 80 | 97 |
| Rés. secondaires | 73 | 89 | 77 |
| Vacants | 26 | 4 | 17 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Structure d'occupation: propriétaires 78,9 %, locataires 13,5 % — la part HLM s'établit à 4 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (59 %), 16 % d'électricité et 23 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Équipement automobile des ménages: 9 % sans voiture, 46 % avec une voiture et 44 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 107 logements, le total atteint 191 en 2022 (+79 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 27 | 33 | 29 | 32 | 23 | 23 |
| Dont vacants > 2 ans | 16 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 48 % des diagnostics, et 17 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 39 % des diagnostics et 70 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 269 kWh/m²/an, contre 176 pour ceux bâtis 1989-2000 — un écart de 93 kWh/m²/an selon l'époque.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sauclières (prix au m², ventes DVF, tendance).