Parc en forte croissance (+13,1 %) porté à 355 logements.
À Monbéqui, commune similaire à 13 km, la part de propriétaires est de 67,4 %
355 logements composent le parc d'Ondes en 2022, très majoritairement occupés à l'année (93,2 %). 80,3 % de maisons pour 19,7 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. À l'échelle locale, Ondes est une commune de l'Occitanie intérieure, dans un relief de plaine, à 106 m d'altitude en moyenne — contexte utile pour lire le parc.
Ondes présente un profil majoritairement propriétaire — 68,8 % des ménages possèdent leur résidence principale. Le parc HLM pèse 9,1 % de l'offre de résidences principales.
Le parc d'Ondes combine un noyau ancien (17,9 %) et une couronne plus récente (19,5 % après 2006). Le bilan DPE est favorable: classe C dominante, 176 kWh/m²/an, en deçà du repère national (203). 74,3 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Progression modérée du parc: +13,1 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Ondes: 54,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune de l'Occitanie intérieure dans lequel s'inscrit Ondes. L'environnement physique — dans un relief de plaine, à 106 m d'altitude en moyenne — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 355 logements dont 331 résidences principales, 5 résidences secondaires et 19 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 355 logements du parc, 93 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (25 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 18 %.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 43 % du parc, contre 9 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 308 | 314 | 355 |
| Rés. principales | 287 | 292 | 331 |
| Rés. secondaires | 3 | 5 | 5 |
| Vacants | 19 | 17 | 19 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 68,8 %, locataires 27,7 % — la part HLM s'établit à 9 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (74 %), 74 % d'électricité et 6 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 40 % en ont une et 54 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 163 logements à l'origine, 355 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 31 | 25 | 27 | 23 | 25 | 16 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (44 %), 59 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (47 %), et 93 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 226 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 126 (1989-2000).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (190 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (154).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 4 |
| T2 | 7 |
| T3 | 14 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0