01 Le parc de logements
Le parc comprend 216 logements dont 169 résidences principales, 28 résidences secondaires et 19 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 169 | 78,2 % |
| Résidences secondaires | 28 | 13,0 % |
| Logements vacants | 19 | 8,8 % |
Visualisation des trois usages du parc: 78 % d'habitat permanent, 13 % de résidences secondaires et 9 % de logements inoccupés sur un total de 216.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 31 | 18,6 % |
| 1919-1945 | 17 | 10,2 % |
| 1946-1970 | 16 | 9,6 % |
| 1971-1990 | 55 | 32,9 % |
| 1991-2005 | 30 | 18,0 % |
| 2006-2019 | 18 | 10,8 % |
Structure du bâti par époque: 19 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (33 %), 11 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 1,2 % |
| 3 pièces | 20 | 11,8 % |
| 4 pièces | 52 | 30,8 % |
| 5 pièces ou plus | 95 | 56,2 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 56 % du parc, contre 1 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 209 | 215 | 216 |
| Rés. principales | 169 | 169 | 169 |
| Rés. secondaires | 27 | 20 | 28 |
| Vacants | 14 | 27 | 19 |
À Puy-De-Serre, commune similaire à 10 km, la part de propriétaires est de 59,3 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 148 | 87,6 % |
| Locataires (privé) | 21 | 12,4 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Structure d'occupation: propriétaires 87,7 %, locataires 12,3 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 37 | 21,8 % |
| Électricité | 48 | 28,2 % |
| Gaz bouteille | 4 | 2,4 % |
| Autre (bois…) | 81 | 47,6 % |
Répartition des modes de chauffage: 48 % au autres sources (bois notamment), 28 % en électricité, 22 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 15 |
| 2 à 4 ans | 27 |
| 5 à 9 ans | 22 |
| 10 ans ou plus | 106 |
| Total ménages | 169 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 15 |
| Sous-occupation accentuée | 50 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 11 | 6,5 % |
| 1 voiture | 71 | 42,0 % |
| 2 voitures ou plus | 88 | 52,1 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 7 % sans voiture, 42 % à une voiture et 52 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 82,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 149 | 122 | 8 | 19 |
| 1975 | 153 | 119 | 12 | 22 |
| 1982 | 165 | 129 | 16 | 20 |
| 1990 | 173 | 133 | 18 | 22 |
| 1999 | 186 | 153 | 22 | 11 |
| 2006 | 200 | 162 | 28 | 10 |
| 2011 | 209 | 169 | 27 | 14 |
| 2016 | 215 | 169 | 20 | 27 |
| 2022 | 216 | 169 | 28 | 19 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 149 à 216 logements, soit +45 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 23 | 23 | 24 | 25 | 22 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 4,3 % |
| Classe C | 9 | 19,6 % |
| Classe D | 15 | 32,6 % |
| Classe E | 11 | 23,9 % |
| Classe F | 8 | 17,4 % |
| Classe G | 1 | 2,2 % |
La classe D domine avec 33 % des diagnostics, et 24 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 7 | 15,2 % |
| Classe B | 13 | 28,3 % |
| Classe C | 11 | 23,9 % |
| Classe D | 7 | 15,2 % |
| Classe E | 4 | 8,7 % |
| Classe F | 3 | 6,5 % |
| Classe G | 1 | 2,2 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 28 %, 67 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 258 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 151 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 228 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 158 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 141 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 258 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 141 kWh/m²/an (2001-2012).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Scillé (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Au recensement 2022, Scillé compte 216 logements répartis entre les trois statuts (principal 78,2 %, secondaire 13,0 %, vacant 8,8 %). Une typologie quasi monomorphe — 99,5 % de maisons, le collectif y est très marginal. Scillé se situe dans un environnement au cœur du tissu rural aquitain, sur un relief modérément vallonné, à 186 m d'altitude.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 87,7 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Le bâti de Scillé s'étend d'un noyau historique (18,8 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (10,9 % après 2006). Côté DPE, de Scillé, le parc fait moins bien que le repère national: D et 228 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 19,6 %. Le autres sources (bois notamment) équipe 47,6 % des logements occupés à titre principal.
Peu de variation du parc résidentiel de Scillé entre 2016 et 2022 (+0,5 %). La multi-motorisation est la norme à Scillé: 52,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du tissu rural aquitain. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 186 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.