Parc ancien et patrimonial (31 % de logements construits avant 1919), 277 logements au total.
La part de propriétaires atteint 67,8 % à Castelferrus, commune de 488 hab. à 10 km
Les données INSEE 2022 recensent 277 logements à Sérignac, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 92,8 % de maisons individuelles (257 unités). Côté cadre local, Sérignac est une commune de l'Occitanie intérieure, à 169 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 83,4 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Le bâti de Sérignac est notablement ancien: 31,0 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. DPE: classe C en tête et 199 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (36,6 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Sérignac a augmenté de +4,1 %. Profil fortement motorisé: 59,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Sérignac est une commune de l'Occitanie intérieure. La commune est à 169 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 277 logements dont 227 résidences principales, 23 résidences secondaires et 26 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 277 logements recensés, 82 % sont occupés à l'année, 8 % servent de résidence secondaire et 9 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 31 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (31 %), 16 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (59 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 243 | 266 | 277 |
| Rés. principales | 202 | 224 | 227 |
| Rés. secondaires | 28 | 18 | 23 |
| Vacants | 12 | 24 | 26 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 83,4 % de propriétaires face à 13,9 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 37 % des résidences principales, devant l'électricité (34 %) et le fioul (27 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 39 % à une voiture, 59 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 169 logements, le total atteint 277 en 2022 (+64 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 30 | 19 | 21 | 21 | 26 | 16 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 40 % des diagnostics, et 49 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (40 %), et 80 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 283 kWh/m²/an, contre 76 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 207 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0