Parc ancien et patrimonial (28 % de logements construits avant 1919), 140 logements au total.
La part de propriétaires atteint 68,0 % à Mescoules, commune de 177 hab. à 7 km
140 logements recensés à Serres-et-Montguyard, répartis entre 108 résidences principales, 31 secondaires et 1 vacants. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 98,6 % de maisons. Serres-et-Montguyard se situe dans un environnement dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine, à 78 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
L'accession à la propriété est la norme à Serres-et-Montguyard, avec 85,8 % de propriétaires occupants.
Le parc de Serres-et-Montguyard porte la trace d'une construction ancienne: 27,9 % des logements sont antérieurs à 1919. DPE: classe C en tête et 196 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). 15,2 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (43,5 %).
Croissance observée du parc résidentiel de Serres-et-Montguyard: +6,9 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 43,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Serres-et-Montguyard est dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine. La commune est à 78 m d'altitude, sur un relief peu marqué: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 140 logements dont 108 résidences principales, 31 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 140 logements: 77 % sont habités en permanence, 22 % épisodiquement et 1 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 2006-2019 domine (32 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 28 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 60 % de grands (5p+), moyenne à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 121 | 131 | 140 |
| Rés. principales | 94 | 106 | 108 |
| Rés. secondaires | 18 | 16 | 31 |
| Vacants | 9 | 9 | 1 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 85,8 % de propriétaires face à 12,3 % de locataires (dont 1 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (44 %), 33 % d'électricité et 17 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 54 % à une voiture, 44 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 81 à 140 logements, soit +73 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 11 | 11 | 19 | 12 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 33 diagnostics: la majorité se situe en classe C (33 %), avec 42 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 27 %, 64 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 258 kWh/m²/an (1975-1988), creux à 111 (2001-2012).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Serres-et-Montguyard (prix au m², ventes DVF, tendance).