Parc ancien et patrimonial (31 % de logements construits avant 1919), 163 logements au total.
À Vézières, commune similaire à 8 km, la part de propriétaires est de 66,1 %
Selon le recensement INSEE 2022, les 163 logements de Thizay se partagent entre résidences principales, secondaires et vacants (83,4 % / 8,6 % / 8,0 %). La maison individuelle domine très largement, avec 96,9 % du parc. Côté cadre local, Thizay est dans la tradition ligérienne des villages du Centre, en plaine, à 59 m d'altitude.
Parc très largement détenu par ses occupants: 80,1 % de propriétaires contre 17,8 % de locataires. 8,1 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 31,0 % du parc remonte à avant 1919. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est D et la consommation moyenne s'établit à 203 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). 55,5 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Thizay affiche une croissance de son parc de +8,7 % depuis 2016. La multi-motorisation est la norme à Thizay: 63,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition ligérienne des villages du Centre. Le parc résidentiel de Thizay s'inscrit dans un territoire en plaine, à 59 m d'altitude.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 136 résidences principales de Thizay et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 163 logements dont 136 résidences principales, 14 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 163 logements: 83 % sont habités en permanence, 9 % épisodiquement et 8 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 31 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (31 %), 26 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Le graphique montre une moyenne de 4,5 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (51 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 144 | 150 | 163 |
| Rés. principales | 115 | 122 | 136 |
| Rés. secondaires | 13 | 11 | 14 |
| Vacants | 15 | 16 | 13 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 80,1 % de propriétaires face à 17,8 % de locataires (dont 8 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 55 %. L'électricité pèse 55 %, le fioul 7 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 32 % en ont une et 63 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 86 à 163, soit +90 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 16 | 14 | 13 | 16 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 71 % des diagnostics, et 7 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: D concentre 43 % des diagnostics et 54 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 243 kWh/m²/an (1989-2000), creux à 159 (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 9 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0