01 Le parc de logements
Le parc comprend 895 logements dont 842 résidences principales, 11 résidences secondaires et 42 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 842 | 94,1 % |
| Résidences secondaires | 11 | 1,2 % |
| Logements vacants | 42 | 4,7 % |
Visualisation des trois usages du parc: 94 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 895.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 66 | 7,9 % |
| 1919-1945 | 17 | 2,0 % |
| 1946-1970 | 86 | 10,3 % |
| 1971-1990 | 191 | 22,8 % |
| 1991-2005 | 155 | 18,5 % |
| 2006-2019 | 323 | 38,5 % |
La période 2006-2019 concentre 39 % du parc, tandis que 8 % datent d'avant 1919 et 39 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 9 | 1,1 % |
| 2 pièces | 46 | 5,5 % |
| 3 pièces | 127 | 15,1 % |
| 4 pièces | 207 | 24,6 % |
| 5 pièces ou plus | 452 | 53,7 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (54 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 644 | 779 | 895 |
| Rés. principales | 599 | 707 | 842 |
| Rés. secondaires | 9 | 16 | 11 |
| Vacants | 36 | 56 | 42 |
76,9 % de part de propriétaires à Mouxy, commune de population comparable à 7 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 646 | 76,7 % |
| Locataires (privé) | 136 | 16,2 % |
| Locataires HLM | 48 | 5,7 % |
| Logés gratuitement | 11 | 1,3 % |
Structure d'occupation: propriétaires 76,8 %, locataires 21,9 % — la part HLM s'établit à 6 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 178 | 21,2 % |
| Fioul | 106 | 12,6 % |
| Électricité | 357 | 42,4 % |
| Gaz bouteille | 7 | 0,8 % |
| Autre (bois…) | 193 | 22,9 % |
Répartition des modes de chauffage: 42 % au électricité, 42 % en électricité, 13 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 112 |
| 2 à 4 ans | 173 |
| 5 à 9 ans | 152 |
| 10 ans ou plus | 405 |
| Total ménages | 842 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 93 |
| Sous-occupation modérée | 210 |
| Sous-occupation accentuée | 230 |
| Suroccupation modérée | 16 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 22 | 2,6 % |
| 1 voiture | 299 | 35,5 % |
| 2 voitures ou plus | 520 | 61,8 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 36 % à une voiture, 62 % multi-motorisés. Par ailleurs, 91,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 155 | 132 | 16 | 7 |
| 1975 | 221 | 195 | 18 | 8 |
| 1982 | 296 | 265 | 2 | 29 |
| 1990 | 347 | 324 | 20 | 3 |
| 1999 | 477 | 445 | 23 | 9 |
| 2006 | 523 | 481 | 23 | 20 |
| 2011 | 644 | 599 | 9 | 36 |
| 2016 | 779 | 707 | 16 | 56 |
| 2022 | 895 | 842 | 11 | 42 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 155 à 895 logements, soit +477 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 80 | 59 | 57 | 76 | 66 | 47 |
| Dont vacants > 2 ans | 19 | 26 | 24 | 23 | 19 | 33 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 10 | 5,1 % |
| Classe B | 14 | 7,1 % |
| Classe C | 60 | 30,6 % |
| Classe D | 72 | 36,7 % |
| Classe E | 25 | 12,8 % |
| Classe F | 8 | 4,1 % |
| Classe G | 7 | 3,6 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (37 %), 43 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 46 | 23,5 % |
| Classe B | 79 | 40,3 % |
| Classe C | 34 | 17,3 % |
| Classe D | 21 | 10,7 % |
| Classe E | 6 | 3,1 % |
| Classe F | 4 | 2,0 % |
| Classe G | 6 | 3,1 % |
Émissions CO₂: 40 % des logements relèvent de la classe B, 81 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 231 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 204 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 250 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 211 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 158 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 91 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 250 kWh/m²/an pour le bâti 1975-1988, 91 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 8 | 2 |
| Classe B | 12 | 2 |
| Classe C | 22 | 38 |
| Classe D | 20 | 52 |
| Classe E | 12 | 13 |
| Classe F | 8 | 0 |
| Classe G | 7 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (198 kWh/m²/an); côté appartements, ? (181).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 3 |
| T2 | 4 |
| T3 | 26 |
| T4 | 15 |
| T5+ | 2 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sonnaz (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc résidentiel de Sonnaz s'établit à 895 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (94,1 %). La typologie majoritaire est la maison individuelle (74,4 %), complétée par 25,6 % d'appartements. Ce contexte résidentiel — Sonnaz est une commune savoyarde, dans les collines, à une altitude moyenne de 326 m — cadre la lecture du parc local.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Sonnaz (76,8 %). Le parc social représente 5,7 % des résidences principales.
Construction récente dynamique: 38,6 % des logements de Sonnaz ont été bâtis depuis 2006. Côté DPE, le parc de Sonnaz est dans la moyenne — classe D dominante, 189 kWh/m²/an. Mode de chauffage dominant: électricité (42,4 %).
Croissance modérée du parc de Sonnaz entre 2016 et 2022 (+14,9 %). La multi-motorisation est la norme à Sonnaz: 61,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Sonnaz est une commune savoyarde. Le parc résidentiel de Sonnaz s'inscrit dans un territoire dans les collines, à une altitude moyenne de 326 m.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.