Parc à forte domination de propriétaires (86 %) pour 737 logements recensés.
En regard, Nailly (à 10 km, 1 283 hab.) affiche 70,7 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 indiquent 737 logements à Soucy, dont 90,8 % sont des résidences principales. Une typologie quasi monomorphe — 96,7 % de maisons, le collectif y est très marginal. Soucy se situe dans un environnement caractéristique des villages de Bourgogne, à 127 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 85,8 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 15,5 % du parc date d'avant 1919, 16,0 % d'après 2006. Côté DPE, de Soucy, le parc fait moins bien que le repère national: D et 226 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 21,5 %. Le électricité est la première source de chauffage du parc (39,6 %).
Croissance observée du parc résidentiel de Soucy: +3,1 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 52,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est caractéristique des villages de Bourgogne — un ancrage qui colore le parc. Le cadre géographique à 127 m d'altitude, sur un relief peu marqué nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (669 résidences principales de Soucy) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 737 logements dont 669 résidences principales, 27 résidences secondaires et 41 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 737 logements du parc, 91 % assurent la fonction de résidence principale, contre 4 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 37 % du parc, tandis que 15 % datent d'avant 1919 et 16 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 53 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 689 | 715 | 737 |
| Rés. principales | 614 | 646 | 669 |
| Rés. secondaires | 29 | 26 | 27 |
| Vacants | 46 | 43 | 41 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 85,8 %, locataires 12,7 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (40 %), 40 % d'électricité et 17 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 45 % mono-motorisés, 52 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 305 logements en 1968, 737 en 2022 (+142 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 47 | 49 | 52 | 40 | 43 | 35 |
| Dont vacants > 2 ans | 18 | 18 | 18 | 17 | 19 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 30 % des diagnostics, et 27 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 39 % des logements relèvent de la classe B, 64 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 318 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 56 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (226 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (232).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Soucy (prix au m², ventes DVF, tendance).