Parc à forte empreinte de résidence secondaire (39 % du parc) avec 110 logements au total.
Saint-Christophe (148 hab., à 10 km) présente 62,9 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 montrent 43 résidences secondaires dans le parc de Sous-Parsat, soit 39,1 % du total. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 98,2 % de maisons individuelles (108 unités). Sous-Parsat est dans la tradition villageoise de l'Aquitaine, perchée à 561 m, en contexte de moyenne montagne.
Sous-Parsat compte une très forte proportion de propriétaires occupants (88,9 %), le locatif ne représentant que 7,9 %.
Le parc ancien occupe une place forte à Sous-Parsat: 46,8 % des logements ont été bâtis avant 1919. DPE: classe E dominante et 337 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 40,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (46,0 %).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Sous-Parsat reste stable (+2,8 %). La multi-motorisation est la norme à Sous-Parsat: 47,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans la tradition villageoise de l'Aquitaine — un ancrage qui colore le parc. Topographie et environnement: perchée à 561 m, en contexte de moyenne montagne — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 110 logements dont 63 résidences principales, 43 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 110 logements du parc, 57 % assurent la fonction de résidence principale, contre 39 % de secondaires et 4 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 47 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (47 %), 5 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 65 % du parc, contre 11 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 109 | 107 | 110 |
| Rés. principales | 66 | 56 | 63 |
| Rés. secondaires | 27 | 34 | 43 |
| Vacants | 16 | 17 | 4 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 88,9 % de propriétaires face à 7,9 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 46 %. L'électricité pèse 16 %, le fioul 35 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 49 % en ont une et 48 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 99 logements à l'origine, 110 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 19 | 17 | 18 | 16 | 13 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 15 diagnostics par étiquette énergétique: 33 % en E, 0 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 40 % des logements relèvent de la classe C, 60 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 372 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 311 kWh/m²/an (1975-1988).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sous-Parsat (prix au m², ventes DVF, tendance).