Parc ancien et patrimonial (29 % de logements construits avant 1919), 237 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Saint-Denis-Lès-Sens (11 km) affiche 66,7 %
Avec 237 logements dont 201 résidences principales, 20 résidences secondaires et 16 vacants, Fouchères combine plusieurs fonctions résidentielles. Pavillonnaire à très forte intensité: 98,3 % du parc se compose de maisons (233 unités). La commune est une commune bourguignonne, perchée à 180 m d'altitude, dans un relief de collines.
Parc très largement détenu par ses occupants: 90,7 % de propriétaires contre 9,3 % de locataires.
Le bâti d'avant 1919 représente 28,9 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 244 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 24,2 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (39,1 %).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+6,8 %). Profil fortement motorisé: 59,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Fouchères est une commune bourguignonne — éclaire les choix d'habitat localement. Le parc résidentiel de Fouchères s'inscrit dans un territoire perchée à 180 m d'altitude, dans un relief de collines.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 201 résidences principales de Fouchères et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 237 logements dont 201 résidences principales, 20 résidences secondaires et 16 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 237 logements: 85 % sont habités en permanence, 8 % épisodiquement et 7 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 32 % du parc, tandis que 29 % datent d'avant 1919 et 20 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 65 % de grands (5p+), moyenne à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 210 | 222 | 237 |
| Rés. principales | 173 | 188 | 201 |
| Rés. secondaires | 23 | 14 | 20 |
| Vacants | 14 | 20 | 16 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 90,7 % de propriétaires, 9,3 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le électricité équipe 39 % des résidences principales, devant l'électricité (39 %) et le fioul (14 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 1 % sans voiture, 39 % à une voiture et 59 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 117 logements à l'origine, 237 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 13 | 18 | 19 | 18 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 33 diagnostics par étiquette énergétique: 45 % en D, 27 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (27 %), et 64 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 200 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 200 pour le bâti 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Fouchères (prix au m², ventes DVF, tendance).