01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 260 logements dont 1 178 résidences principales, 32 résidences secondaires et 49 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 178 | 93,5 % |
| Résidences secondaires | 32 | 2,5 % |
| Logements vacants | 49 | 3,9 % |
Visualisation des trois usages du parc: 93 % d'habitat permanent, 3 % de résidences secondaires et 4 % de logements inoccupés sur un total de 1 260.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 70 | 5,9 % |
| 1919-1945 | 20 | 1,7 % |
| 1946-1970 | 69 | 5,9 % |
| 1971-1990 | 445 | 37,8 % |
| 1991-2005 | 309 | 26,2 % |
| 2006-2019 | 265 | 22,5 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 38 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 6 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 11 | 0,9 % |
| 2 pièces | 76 | 6,4 % |
| 3 pièces | 147 | 12,5 % |
| 4 pièces | 289 | 24,5 % |
| 5 pièces ou plus | 656 | 55,6 % |
Le parc compte 4,8 pièces en moyenne par logement, avec 56 % de logements de cinq pièces ou plus et 7 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 035 | 1 122 | 1 260 |
| Rés. principales | 980 | 1 039 | 1 178 |
| Rés. secondaires | 24 | 32 | 32 |
| Vacants | 31 | 51 | 49 |
Commune voisine de taille comparable, Boisseron (8 km) affiche 69,2 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 896 | 76,1 % |
| Locataires (privé) | 208 | 17,7 % |
| Locataires HLM | 58 | 4,9 % |
| Logés gratuitement | 16 | 1,4 % |
Visualisation des quatre statuts — 76,1 % de propriétaires occupants, 22,6 % de locataires et 5 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 205 | 17,4 % |
| Fioul | 61 | 5,2 % |
| Électricité | 746 | 63,3 % |
| Gaz bouteille | 27 | 2,3 % |
| Autre (bois…) | 140 | 11,9 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (63 %), 63 % d'électricité et 5 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 158 |
| 2 à 4 ans | 211 |
| 5 à 9 ans | 180 |
| 10 ans ou plus | 630 |
| Total ménages | 1 178 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 126 |
| Sous-occupation modérée | 220 |
| Sous-occupation accentuée | 274 |
| Suroccupation modérée | 15 |
| Suroccupation accentuée | 5 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 27 | 2,3 % |
| 1 voiture | 478 | 40,6 % |
| 2 voitures ou plus | 673 | 57,1 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 2 % sans voiture, 41 % à une voiture et 57 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 86,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 109 | 90 | 14 | 5 |
| 1975 | 218 | 171 | 27 | 20 |
| 1982 | 403 | 321 | 44 | 38 |
| 1990 | 583 | 527 | 36 | 20 |
| 1999 | 783 | 719 | 37 | 27 |
| 2006 | 892 | 835 | 29 | 29 |
| 2011 | 1 035 | 980 | 24 | 31 |
| 2016 | 1 122 | 1 039 | 32 | 51 |
| 2022 | 1 260 | 1 178 | 32 | 49 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 109 à 1 260, soit +1056 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 80 | 70 | 70 | 68 | 72 | 29 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 | 15 | 18 | 18 | 14 | 18 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 33 | 15,1 % |
| Classe B | 52 | 23,9 % |
| Classe C | 91 | 41,7 % |
| Classe D | 31 | 14,2 % |
| Classe E | 9 | 4,1 % |
| Classe F | 2 | 0,9 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (42 %), 81 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 141 | 64,7 % |
| Classe B | 43 | 19,7 % |
| Classe C | 23 | 10,6 % |
| Classe D | 9 | 4,1 % |
| Classe E | 1 | 0,5 % |
| Classe F | 1 | 0,5 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: A concentre 65 % des diagnostics et 95 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 172 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 181 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 141 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 121 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 120 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 62 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 181 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 62 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 23 | 10 |
| Classe B | 44 | 8 |
| Classe C | 67 | 24 |
| Classe D | 23 | 8 |
| Classe E | 5 | 4 |
| Classe F | 2 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (127), appartements classés ? (137), en kWh/m²/an.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 11 |
| T3 | 27 |
| T4 | 18 |
| T5+ | 2 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sussargues (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc résidentiel de Sussargues compte 1 260 logements à l'issue du recensement 2022, dont 1 178 résidences principales. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 86,3 % de maisons individuelles. Sussargues est entre vignobles et garrigue, dans le Languedoc, dans un relief de plaine, à 70 m d'altitude en moyenne.
La structure d'occupation de Sussargues est caractéristique des communes de propriétaires (76,1 %). La part HLM atteint 4,9 % dans l'offre de résidences principales.
La dynamique de construction récente est sensible — 22,5 % du parc a moins de vingt ans. Sur le plan énergétique, de Sussargues, le parc tient mieux que la moyenne — classe C dominante, 130 kWh/m²/an. Le chauffage principal est dominé par électricité (63,3 % des résidences principales).
Hausse mesurée du nombre de logements: +12,3 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Sussargues: 57,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Sussargues est entre vignobles et garrigue, dans le Languedoc. La commune est dans un relief de plaine, à 70 m d'altitude en moyenne: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.