Parc à forte domination de propriétaires (77 %) pour 944 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 66,0 % à Congénies, commune de 1 617 hab. à 7 km
Au recensement INSEE 2022, Boisseron totalise 944 logements dont 89,7 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (87,7 %). Ce contexte résidentiel — Boisseron est caractéristique des bourgs languedociens, en plaine, à 44 m d'altitude — cadre la lecture du parc local.
L'accession à la propriété est la norme à Boisseron, avec 77,2 % de propriétaires occupants.
Le bâti de Boisseron s'étend d'un noyau historique (10,1 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (31,5 % après 2006). Le parc de Boisseron se classe bien côté DPE: C en tête et 146 kWh/m²/an, en retrait par rapport au repère national (203). Le électricité est la première source de chauffage du parc (66,2 %).
Le parc de Boisseron a progressé de +11,1 % entre 2016 et 2022. 56,6 % des ménages de Boisseron disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est caractéristique des bourgs languedociens: les attentes résidentielles s'y calquent. Le parc résidentiel de Boisseron s'inscrit dans un territoire en plaine, à 44 m d'altitude.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 944 logements dont 847 résidences principales, 29 résidences secondaires et 69 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 944 logements du parc, 90 % assurent la fonction de résidence principale, contre 3 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 10 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2019 (31 %), 31 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Le graphique montre une moyenne de 4,6 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (48 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 748 | 850 | 944 |
| Rés. principales | 679 | 756 | 847 |
| Rés. secondaires | 24 | 27 | 29 |
| Vacants | 46 | 67 | 69 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 77,2 % appartiennent à leurs occupants, 20,8 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (66 %), 66 % d'électricité et 5 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 39 % avec une voiture et 57 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 227 à 944, soit +316 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 83 | 82 | 83 | 67 | 91 | 53 |
| Dont vacants > 2 ans | 28 | 25 | 28 | 27 | 28 | 28 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 41 % des diagnostics, et 69 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (54 %), et 91 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 198 kWh/m²/an, contre 56 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 142 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (138), appartements classés ? (173), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 0 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Boisseron (prix au m², ventes DVF, tendance).