01 Le parc de logements
Le parc comprend 39 logements dont 31 résidences principales, 0 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 31 | 79,5 % |
| Résidences secondaires | 0 | 0,0 % |
| Logements vacants | 8 | 20,5 % |
Le graphique détaille la structure des 39 logements: 79 % sont habités en permanence, 0 % épisodiquement et 21 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 10 | 31,3 % |
| 1919-1945 | 5 | 15,6 % |
| 1946-1970 | 8 | 25,0 % |
| 1971-1990 | 4 | 12,5 % |
| 1991-2005 | 2 | 6,3 % |
| 2006-2019 | 3 | 9,4 % |
La période avant 1919 concentre 32 % du parc, tandis que 32 % datent d'avant 1919 et 10 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 6 | 19,4 % |
| 4 pièces | 7 | 22,6 % |
| 5 pièces ou plus | 18 | 58,1 % |
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 58 % de logements de cinq pièces ou plus et 0 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 42 | 40 | 39 |
| Rés. principales | 34 | 33 | 31 |
| Rés. secondaires | 0 | 0 | 0 |
| Vacants | 8 | 7 | 8 |
À 27 km, Coutures (89 hab.) enregistre 58,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 26 | 83,9 % |
| Locataires (privé) | 5 | 16,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Visualisation des quatre statuts — 84,4 % de propriétaires occupants, 15,6 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 3 | 9,4 % |
| Électricité | 14 | 43,8 % |
| Autre (bois…) | 15 | 46,9 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (47 %), suivi par l'électricité (44 %) et le fioul (9 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 10 |
| 5 à 9 ans | 4 |
| 10 ans ou plus | 16 |
| Total ménages | 31 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 12 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 0 | 0,0 % |
| 1 voiture | 18 | 58,1 % |
| 2 voitures ou plus | 13 | 41,9 % |
Ventilation par équipement automobile: 0 % sans véhicule, 58 % mono-motorisés, 42 % multi-motorisés. Par ailleurs, 87,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 52 | 38 | 0 | 14 |
| 1975 | 51 | 35 | 0 | 16 |
| 1982 | 54 | 31 | 0 | 23 |
| 1990 | 44 | 33 | 0 | 11 |
| 1999 | 33 | 32 | 1 | 0 |
| 2006 | 45 | 34 | 0 | 11 |
| 2011 | 42 | 34 | 0 | 8 |
| 2016 | 40 | 33 | 0 | 7 |
| 2022 | 39 | 31 | 0 | 8 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 52 logements à l'origine, 39 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 28,6 % |
| Classe D | 1 | 14,3 % |
| Classe E | 2 | 28,6 % |
| Classe F | 2 | 28,6 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique décompose les 7 diagnostics par étiquette énergétique: 29 % en C, 29 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 14,3 % |
| Classe B | 3 | 42,9 % |
| Classe C | 1 | 14,3 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 2 | 28,6 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (43 %), 71 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 248 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 248 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 248 (avant 1948).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 1 | 1 |
| Classe D | 1 | 0 |
| Classe E | 2 | 0 |
| Classe F | 2 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (260 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (179).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Taillebourg (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Taillebourg comprend 39 logements en 2022, mais 8 d'entre eux (20,5 %) sont vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 97,4 % de maisons individuelles (38 unités). Taillebourg est dans la tradition villageoise de l'Aquitaine, à 22 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Profil fortement patrimonial: 84,4 % des ménages de Taillebourg sont propriétaires de leur logement.
Le parc ancien occupe une place forte à Taillebourg: 32,3 % des logements ont été bâtis avant 1919. DPE: classe C dominante et 248 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 28,6 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le autres sources (bois notamment) équipe 46,9 % des logements occupés à titre principal.
Le nombre de logements de Taillebourg varie peu sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Taillebourg: 41,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Taillebourg est dans la tradition villageoise de l'Aquitaine — éclaire les choix d'habitat localement. Le décor géographique — à 22 m d'altitude, sur un relief peu marqué — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (31 résidences principales de Taillebourg) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.