Parc à forte domination de propriétaires (85 %) pour 287 logements recensés.
77,6 % de part de propriétaires à Sainte-Marthe, commune de population comparable à 7 km
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Saint-Pardoux-du-Breuil dispose de 287 logements, dont 267 résidences principales (93,0 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 99,0 % de maisons. Saint-Pardoux-du-Breuil est dans la tradition villageoise de l'Aquitaine, dans un relief de plaine, à 26 m d'altitude en moyenne.
La détention de son logement domine très largement à Saint-Pardoux-du-Breuil (85,2 % de propriétaires).
Le parc de Saint-Pardoux-du-Breuil combine un noyau ancien (16,8 %) et une couronne plus récente (14,1 % après 2006). DPE: classe C en tête et 209 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). 16,7 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le électricité équipe 50,2 % des logements occupés à titre principal.
Le parc de Saint-Pardoux-du-Breuil se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Saint-Pardoux-du-Breuil: 53,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans la tradition villageoise de l'Aquitaine dans lequel s'inscrit Saint-Pardoux-du-Breuil. L'environnement physique — dans un relief de plaine, à 26 m d'altitude en moyenne — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (267 résidences principales de Saint-Pardoux-du-Breuil) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Le saviez-vous ?
- Saint-Pardoux-du-Breuil est le village ayant le moins de résidences secondaires du département Lot-et-Garonne. (sur 106 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 287 logements dont 267 résidences principales, 1 résidences secondaires et 19 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 287 logements du parc, 93 % assurent la fonction de résidence principale, contre 0 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 27 %, devant les constructions récentes (14 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Taille moyenne: 4,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 57 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 256 | 281 | 287 |
| Rés. principales | 243 | 262 | 267 |
| Rés. secondaires | 3 | 5 | 1 |
| Vacants | 10 | 14 | 19 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 85,2 % de propriétaires, 13,5 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 50 % au électricité, 50 % en électricité, 16 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 42 % à une voiture et 54 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 130 logements, le total atteint 287 en 2022 (+121 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 20 | 17 | 33 | 40 | 21 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 54 diagnostics par étiquette énergétique: 41 % en C, 52 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 35 %, 76 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 300 kWh/m²/an, contre 58 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 243 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (209 kWh/m²/an), les appartements ? (211) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Pardoux-du-Breuil (prix au m², ventes DVF, tendance).