01 Le parc de logements
Le parc comprend 264 logements dont 178 résidences principales, 62 résidences secondaires et 24 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 178 | 67,4 % |
| Résidences secondaires | 62 | 23,5 % |
| Logements vacants | 24 | 9,1 % |
Visualisation des trois usages du parc: 67 % d'habitat permanent, 23 % de résidences secondaires et 9 % de logements inoccupés sur un total de 264.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 51 | 28,7 % |
| 1919-1945 | 14 | 7,9 % |
| 1946-1970 | 22 | 12,4 % |
| 1971-1990 | 64 | 36,0 % |
| 1991-2005 | 18 | 10,1 % |
| 2006-2019 | 9 | 5,1 % |
La période 1971-1990 concentre 36 % du parc, tandis que 29 % datent d'avant 1919 et 5 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,6 % |
| 2 pièces | 7 | 3,9 % |
| 3 pièces | 37 | 20,8 % |
| 4 pièces | 55 | 30,9 % |
| 5 pièces ou plus | 78 | 43,8 % |
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 44 % de grands (5p+), moyenne à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 262 | 257 | 264 |
| Rés. principales | 169 | 179 | 178 |
| Rés. secondaires | 66 | 61 | 62 |
| Vacants | 28 | 18 | 24 |
En regard, Adon (à 11 km, 188 hab.) affiche 58,5 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 148 | 83,1 % |
| Locataires (privé) | 19 | 10,7 % |
| Locataires HLM | 7 | 3,9 % |
| Logés gratuitement | 4 | 2,2 % |
Visualisation des quatre statuts — 83,1 % de propriétaires occupants, 14,6 % de locataires et 4 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,6 % |
| Fioul | 39 | 21,9 % |
| Électricité | 51 | 28,7 % |
| Gaz bouteille | 25 | 14,0 % |
| Autre (bois…) | 62 | 34,8 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 35 % des résidences principales, devant l'électricité (29 %) et le fioul (22 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 9 |
| 2 à 4 ans | 21 |
| 5 à 9 ans | 23 |
| 10 ans ou plus | 125 |
| Total ménages | 178 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 14 |
| Sous-occupation modérée | 54 |
| Sous-occupation accentuée | 63 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 11 | 6,2 % |
| 1 voiture | 77 | 43,3 % |
| 2 voitures ou plus | 89 | 50,0 % |
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 43 % avec une voiture et 50 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 83,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 150 | 102 | 42 | 6 |
| 1975 | 186 | 107 | 77 | 2 |
| 1982 | 218 | 115 | 93 | 10 |
| 1990 | 250 | 124 | 105 | 21 |
| 1999 | 252 | 154 | 79 | 19 |
| 2006 | 253 | 157 | 76 | 20 |
| 2011 | 262 | 169 | 66 | 28 |
| 2016 | 257 | 179 | 61 | 18 |
| 2022 | 264 | 178 | 62 | 24 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 150 logements, le total atteint 264 en 2022 (+76 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 24 | 23 | 29 | 30 | 26 | 26 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 | 13 | 15 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 5 | 8,9 % |
| Classe D | 19 | 33,9 % |
| Classe E | 11 | 19,6 % |
| Classe F | 7 | 12,5 % |
| Classe G | 14 | 25,0 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 34 % des logements et 9 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 24 | 42,9 % |
| Classe C | 16 | 28,6 % |
| Classe D | 5 | 8,9 % |
| Classe E | 2 | 3,6 % |
| Classe F | 5 | 8,9 % |
| Classe G | 4 | 7,1 % |
Répartition climat du parc: B concentre 43 % des diagnostics et 71 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 339 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 356 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 244 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 206 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 252 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 356 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 206 kWh/m²/an (1989-2000).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 5 | 0 |
| Classe D | 18 | 1 |
| Classe E | 10 | 1 |
| Classe F | 7 | 0 |
| Classe G | 14 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 308 kWh/m²/an côté maisons, ? à 238 côté appartements.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 3 |
| T4 | 6 |
| T5+ | 1 |
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Aillant-sur-Milleron (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Parc mixte à Aillant-sur-Milleron: sur 264 logements, 67,4 % sont des résidences principales, 23,5 % secondaires, 9,1 % vacants. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (99,6 %). Côté cadre local, Aillant-sur-Milleron est dans la vallée de la Loire ou ses affluents, dans les collines, à une altitude moyenne de 174 m.
Rares sont les locataires à Aillant-sur-Milleron — 14,6 % seulement contre 83,1 % de propriétaires. Le parc social représente 3,9 % des résidences principales.
Le bâti d'avant 1919 représente 28,7 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (306 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 37,5 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (34,8 %).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc d'Aillant-sur-Milleron reste stable (+2,7 %). La multi-motorisation est la norme à Aillant-sur-Milleron: 50,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Aillant-sur-Milleron est dans la vallée de la Loire ou ses affluents. Le contexte naturel (dans les collines, à une altitude moyenne de 174 m) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.