Parc à forte domination de propriétaires (76 %) pour 1 386 logements recensés.
À 11 km, Saint-Maurice-De-Gourdans (2 903 hab.) enregistre 72,4 % de part de propriétaires
Avec 1 386 logements dont 94,3 % de résidences principales, La Boisse présente un parc orienté vers l'habitat permanent. Habitat à dominante pavillonnaire — 83,9 % de maisons, 16,1 % d'appartements complètent l'offre. La Boisse se situe dans un environnement au cœur du maillage rural de l'Ain, sur un relief modérément vallonné, à 230 m d'altitude.
La détention de son logement domine très largement à La Boisse (76,2 % de propriétaires). Part du parc social: 8,0 % des résidences principales.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 10,9 % du parc date d'avant 1919, 22,1 % d'après 2006. Sur le plan énergétique, de la Boisse, le parc tient mieux que la moyenne — classe C dominante, 180 kWh/m²/an. Sur le parc diagnostiqué, 10,1 % sont des passoires thermiques (F+G). Le chauffage principal est dominé par gaz de ville (41,3 % des résidences principales).
Croissance observée du parc résidentiel de la Boisse: +13,3 % entre 2016 et 2022. 61,9 % des ménages de la Boisse disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: La Boisse est au cœur du maillage rural de l'Ain. L'environnement physique — sur un relief modérément vallonné, à 230 m d'altitude — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 386 logements dont 1 307 résidences principales, 16 résidences secondaires et 63 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 94 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 1 386 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 29 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 11 %.
Nombre de pièces
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 51 %, les T1-T2 7 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 171 | 1 223 | 1 386 |
| Rés. principales | 1 076 | 1 118 | 1 307 |
| Rés. secondaires | 11 | 21 | 16 |
| Vacants | 84 | 84 | 63 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 76,2 % de propriétaires face à 21,4 % de locataires (dont 8 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (41 %), suivi par l'électricité (36 %) et le fioul (10 %).
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 33 % mono-motorisés, 62 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 530 logements, le total atteint 1 386 en 2022 (+162 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 83 | 77 | 82 | 87 | 110 | 62 |
| Dont vacants > 2 ans | 25 | 20 | 22 | 26 | 24 | 29 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 388 diagnostics par étiquette énergétique: 48 % en C, 57 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 30 %, 77 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 86 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 237 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (181 kWh/m²/an); côté appartements, ? (177).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 40 |
| T3 | 58 |
| T4 | 32 |
| T5+ | 4 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Boisse (prix au m², ventes DVF, tendance).