01 Le parc de logements
Le parc comprend 261 logements dont 198 résidences principales, 35 résidences secondaires et 28 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 198 | 75,9 % |
| Résidences secondaires | 35 | 13,4 % |
| Logements vacants | 28 | 10,7 % |
Parmi les 261 logements du parc, 76 % assurent la fonction de résidence principale, contre 13 % de secondaires et 11 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 50 | 25,6 % |
| 1919-1945 | 22 | 11,3 % |
| 1946-1970 | 18 | 9,2 % |
| 1971-1990 | 63 | 32,3 % |
| 1991-2005 | 15 | 7,7 % |
| 2006-2019 | 27 | 13,8 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (32 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 26 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,5 % |
| 2 pièces | 2 | 1,0 % |
| 3 pièces | 16 | 8,1 % |
| 4 pièces | 50 | 25,3 % |
| 5 pièces ou plus | 129 | 65,2 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 65 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 242 | 252 | 261 |
| Rés. principales | 181 | 196 | 198 |
| Rés. secondaires | 45 | 35 | 35 |
| Vacants | 16 | 21 | 28 |
67,5 % de part de propriétaires à Savoisy, commune de population comparable à 9 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 169 | 85,4 % |
| Locataires (privé) | 17 | 8,6 % |
| Locataires HLM | 6 | 3,0 % |
| Logés gratuitement | 6 | 3,0 % |
Visualisation des quatre statuts — 85,4 % de propriétaires occupants, 11,6 % de locataires et 3 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 52 | 26,3 % |
| Électricité | 28 | 14,1 % |
| Gaz bouteille | 3 | 1,5 % |
| Autre (bois…) | 115 | 58,1 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (58 %), suivi par l'électricité (14 %) et le fioul (26 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 18 |
| 2 à 4 ans | 20 |
| 5 à 9 ans | 28 |
| 10 ans ou plus | 132 |
| Total ménages | 198 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 47 |
| Sous-occupation accentuée | 52 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 12 | 6,1 % |
| 1 voiture | 64 | 32,3 % |
| 2 voitures ou plus | 122 | 61,6 % |
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 32 % en ont une et 62 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 74,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 199 | 153 | 25 | 21 |
| 1975 | 193 | 137 | 35 | 21 |
| 1982 | 205 | 160 | 27 | 18 |
| 1990 | 231 | 181 | 35 | 15 |
| 1999 | 200 | 159 | 31 | 10 |
| 2006 | 228 | 164 | 42 | 22 |
| 2011 | 242 | 181 | 45 | 16 |
| 2016 | 252 | 196 | 35 | 21 |
| 2022 | 261 | 198 | 35 | 28 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 199 à 261 logements, soit +31 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 23 | 24 | 25 | 29 | 27 | 26 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 | 15 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 2,2 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 5 | 10,9 % |
| Classe D | 12 | 26,1 % |
| Classe E | 16 | 34,8 % |
| Classe F | 5 | 10,9 % |
| Classe G | 7 | 15,2 % |
Lecture de la performance énergétique: E concentre 35 % des logements et 13 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 10,9 % |
| Classe B | 9 | 19,6 % |
| Classe C | 3 | 6,5 % |
| Classe D | 9 | 19,6 % |
| Classe E | 12 | 26,1 % |
| Classe F | 4 | 8,7 % |
| Classe G | 4 | 8,7 % |
Émissions CO₂: 26 % des logements relèvent de la classe E, 37 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 285 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 197 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 266 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 144 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 23 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 285 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 23 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 5 | 0 |
| Classe D | 11 | 1 |
| Classe E | 15 | 1 |
| Classe F | 5 | 0 |
| Classe G | 7 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (261 kWh/m²/an), les appartements ? (193) — l'écart typologique est marqué.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 2 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Touillon (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Les données INSEE 2022 recensent 261 logements à Touillon, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 97,7 % de maisons individuelles. Touillon se situe dans un environnement une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 351 m.
L'accession à la propriété est la norme à Touillon, avec 85,4 % de propriétaires occupants. Au plan locatif social, 3,0 % des résidences principales sont en HLM.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Touillon: 25,6 % du parc est daté d'avant 1919. Le parc de Touillon consomme plus que la moyenne: E dominante, 258 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 26,1 % sont des passoires thermiques (F+G). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (58,1 %).
Progression modérée du parc: +3,6 % entre 2016 et 2022. 61,6 % des ménages de Touillon disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Touillon est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne. Topographie et environnement: en contexte de collines, à une altitude moyenne de 351 m — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.