01 Le parc de logements
Le parc comprend 422 logements dont 282 résidences principales, 84 résidences secondaires et 55 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 282 | 66,8 % |
| Résidences secondaires | 84 | 19,9 % |
| Logements vacants | 55 | 13,0 % |
Parmi les 422 logements du parc, 67 % assurent la fonction de résidence principale, contre 20 % de secondaires et 13 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 66 | 24,6 % |
| 1919-1945 | 28 | 10,4 % |
| 1946-1970 | 18 | 6,7 % |
| 1971-1990 | 40 | 14,9 % |
| 1991-2005 | 46 | 17,2 % |
| 2006-2019 | 70 | 26,1 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 2006-2019 arrive en tête avec 26 %, devant les constructions récentes (26 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 0,7 % |
| 2 pièces | 16 | 5,7 % |
| 3 pièces | 27 | 9,5 % |
| 4 pièces | 85 | 30,0 % |
| 5 pièces ou plus | 153 | 54,1 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 54 % du parc, contre 6 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 368 | 397 | 422 |
| Rés. principales | 231 | 256 | 282 |
| Rés. secondaires | 73 | 95 | 84 |
| Vacants | 64 | 46 | 55 |
En regard, Félines-Minervois (à 4 km, 502 hab.) affiche 51,8 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 228 | 80,9 % |
| Locataires (privé) | 41 | 14,5 % |
| Locataires HLM | 9 | 3,2 % |
| Logés gratuitement | 4 | 1,4 % |
Visualisation des quatre statuts — 80,7 % de propriétaires occupants, 17,8 % de locataires et 3 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 4 | 1,4 % |
| Fioul | 28 | 9,9 % |
| Électricité | 167 | 59,0 % |
| Gaz bouteille | 4 | 1,4 % |
| Autre (bois…) | 80 | 28,3 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (59 %), 59 % d'électricité et 10 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 30 |
| 2 à 4 ans | 57 |
| 5 à 9 ans | 50 |
| 10 ans ou plus | 145 |
| Total ménages | 282 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 15 |
| Sous-occupation modérée | 50 |
| Sous-occupation accentuée | 110 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 22 | 7,8 % |
| 1 voiture | 138 | 48,9 % |
| 2 voitures ou plus | 123 | 43,6 % |
Ventilation par équipement automobile: 8 % sans véhicule, 49 % mono-motorisés, 44 % multi-motorisés. Par ailleurs, 66,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 239 | 163 | 6 | 70 |
| 1975 | 245 | 155 | 14 | 76 |
| 1982 | 240 | 165 | 28 | 47 |
| 1990 | 238 | 173 | 38 | 27 |
| 1999 | 294 | 182 | 48 | 64 |
| 2006 | 335 | 222 | 76 | 37 |
| 2011 | 368 | 231 | 73 | 64 |
| 2016 | 397 | 256 | 95 | 46 |
| 2022 | 422 | 282 | 84 | 55 |
Trajectoire de long terme: 239 logements en 1968, 422 en 2022 (+77 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 54 | 56 | 59 | 61 | 53 | 50 |
| Dont vacants > 2 ans | 22 | 21 | 31 | 34 | 34 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 2,0 % |
| Classe B | 16 | 16,2 % |
| Classe C | 40 | 40,4 % |
| Classe D | 25 | 25,3 % |
| Classe E | 12 | 12,1 % |
| Classe F | 3 | 3,0 % |
| Classe G | 1 | 1,0 % |
Le graphique décompose les 99 diagnostics par étiquette énergétique: 40 % en C, 59 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 45 | 45,5 % |
| Classe B | 30 | 30,3 % |
| Classe C | 10 | 10,1 % |
| Classe D | 11 | 11,1 % |
| Classe E | 2 | 2,0 % |
| Classe F | 1 | 1,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (45 %), et 86 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 196 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 185 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 132 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 118 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 89 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 196 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 89 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 0 |
| Classe B | 16 | 0 |
| Classe C | 39 | 1 |
| Classe D | 22 | 3 |
| Classe E | 12 | 0 |
| Classe F | 3 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (169 kWh/m²/an); côté appartements, ? (190).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Trausse (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
La vacance résidentielle atteint 13,0 % au millésime INSEE 2022 — 55 logements sur 422. La maison individuelle domine très largement, avec 97,4 % du parc. Ancrage local: la commune est typique des villages de l'arrière-pays languedocien, dans les collines, à une altitude moyenne de 181 m.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 80,7 % de propriétaires occupants. 3,2 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Le parc mêle bâti ancien (24,6 % avant 1919) et constructions récentes (26,1 % après 2006). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation moyenne de 170 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). Côté énergie, le électricité chauffe 59,0 % des résidences principales.
Le parc de Trausse a progressé de +6,3 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Trausse: 43,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Trausse est typique des villages de l'arrière-pays languedocien. Le parc résidentiel de Trausse s'inscrit dans un territoire dans les collines, à une altitude moyenne de 181 m.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 282 résidences principales de Trausse et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.