Parc à forte empreinte de résidence secondaire (38 % du parc) avec 474 logements au total.
Pour référence, Castelnau-D'aude (12 km) affiche 53,2 % de part de propriétaires
Au millésime 2022, la commune compte 181 résidences secondaires dans son parc, soit 38,2 % — un niveau élevé. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (97,9 %). Ce contexte résidentiel — La Livinière est au cœur de la garrigue languedocienne, perchée à 267 m d'altitude, dans un relief de collines — cadre la lecture du parc local.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 76,8 % des ménages possèdent leur résidence principale. 4,4 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 43,3 % du parc remonte à avant 1919. Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe C dominante et 187 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). Le électricité est la première source de chauffage du parc (51,2 %).
Le parc de la Livinière se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. Répartition équilibrée de la motorisation: 8,0 % de ménages sans voiture, 39,2 % à au moins deux voitures.
Le profil régional — La Livinière est au cœur de la garrigue languedocienne — éclaire les choix d'habitat localement. Le contexte naturel (perchée à 267 m d'altitude, dans un relief de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 474 logements dont 250 résidences principales, 181 résidences secondaires et 43 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 53 % de résidences principales, 38 % de secondaires et 9 % de vacants pour un total de 474 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 43 %, devant les constructions récentes (9 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 51 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 464 | 473 | 474 |
| Rés. principales | 253 | 255 | 250 |
| Rés. secondaires | 139 | 153 | 181 |
| Vacants | 72 | 66 | 43 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 76,8 % de propriétaires face à 20,5 % de locataires (dont 4 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 51 % au électricité, 51 % en électricité, 8 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 8 % sans voiture, 53 % avec une voiture et 39 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 332 logements à l'origine, 474 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 88 | 90 | 83 | 88 | 82 | 68 |
| Dont vacants > 2 ans | 52 | 59 | 61 | 61 | 53 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 39 % des logements et 50 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (39 %), 89 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 231 kWh/m²/an (1975-1988), minimum 121 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (185 kWh/m²/an); côté appartements, ? (193).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 10 |
| T5+ | 7 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Livinière (prix au m², ventes DVF, tendance).