Parc à forte domination de propriétaires (87 %) pour 297 logements recensés.
À titre de comparaison : 68,6 % de part de propriétaires à Montferrand, à 12 km
Au recensement INSEE 2022, Montgaillard-Lauragais totalise 297 logements dont 89,6 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. La maison individuelle domine très largement, avec 96,3 % du parc. La commune est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux, perchée à 199 m d'altitude, dans un relief de collines.
Selon les données INSEE, 87,3 % des résidences principales de Montgaillard-Lauragais sont détenues par leurs occupants.
L'ancienneté du parc de Montgaillard-Lauragais mêle deux époques — 19,9 % avant 1919, 18,4 % après 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante B et une consommation moyenne de 151 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). 45,5 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Le nombre de logements de Montgaillard-Lauragais varie peu sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Montgaillard-Lauragais: 64,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Montgaillard-Lauragais est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le parc résidentiel de Montgaillard-Lauragais s'inscrit dans un territoire perchée à 199 m d'altitude, dans un relief de collines.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 297 logements dont 266 résidences principales, 5 résidences secondaires et 26 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 297 logements du parc, 90 % assurent la fonction de résidence principale, contre 2 % de secondaires et 9 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 26 % des logements relèvent de la période 1991-2005, le segment d'avant 1919 restant à 20 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (66 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 262 | 296 | 297 |
| Rés. principales | 233 | 275 | 266 |
| Rés. secondaires | 9 | 2 | 5 |
| Vacants | 20 | 19 | 26 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 87,3 %, locataires 11,6 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (45 %), 45 % d'électricité et 25 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 32 % à une voiture, 64 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 117 logements en 1968, 297 en 2022 (+154 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 11 | 17 | 18 | 20 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 47 diagnostics: la majorité se situe en classe B (30 %), avec 64 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (53 %), et 87 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 181 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 99 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 147 kWh/m²/an côté maisons, ? à 174 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Montgaillard-Lauragais (prix au m², ventes DVF, tendance).