Parc à forte domination de propriétaires (75 %) pour 568 logements recensés.
Pour référence, Montesquieu-Des-Albères (5 km) affiche 63,3 % de part de propriétaires
Le millésime INSEE 2022 crédite Tresserre de 568 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (86,1 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (86,8 %). La commune est une commune catalane des Pyrénées-Orientales, en contexte de plaine (altitude moyenne: 115 m), dans l'arrière-pays proche du littoral catalan, à 18 km.
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 74,8 % de propriétaires, 22,5 % de locataires. Côté logement social, 3,1 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
La structure par époque du parc est contrastée — 12,9 % avant 1919 et 34,2 % depuis 2006. Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe C dominante et 141 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). Mode de chauffage dominant: électricité (67,6 %).
Croissance modérée du parc de Tresserre entre 2016 et 2022 (+8,8 %). 56,0 % des ménages de Tresserre disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Tresserre est une commune catalane des Pyrénées-Orientales. Le contexte naturel (en contexte de plaine (altitude moyenne: 115 m), dans l'arrière-pays proche du littoral catalan, à 18 km) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 568 logements dont 489 résidences principales, 36 résidences secondaires et 43 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 568 logements du parc, 86 % assurent la fonction de résidence principale, contre 6 % de secondaires et 8 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 13 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2019 (34 %), 34 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Le parc compte 4,3 pièces en moyenne par logement, avec 38 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 429 | 522 | 568 |
| Rés. principales | 339 | 447 | 489 |
| Rés. secondaires | 36 | 25 | 36 |
| Vacants | 53 | 50 | 43 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 74,8 % de propriétaires, 22,5 % de locataires, dont 3 % en HLM.
Chauffage
Le électricité équipe 68 % des résidences principales, devant l'électricité (68 %) et le fioul (5 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 39 % avec une voiture et 56 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 199 logements, le total atteint 568 en 2022 (+185 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 64 | 59 | 42 | 45 | 55 | 33 |
| Dont vacants > 2 ans | 27 | 27 | 22 | 19 | 19 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (34 %), 74 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 68 %, 97 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 174 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 68 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (137 kWh/m²/an), les appartements ? (157) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 8 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Tresserre (prix au m², ventes DVF, tendance).