Parc à forte domination de propriétaires (73 %) pour 641 logements recensés.
Montescot, commune de taille similaire à 7 km, affiche 72,8 % de part de propriétaires
641 logements composent le parc de Villemolaque en 2022, très majoritairement occupés à l'année (89,7 %). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 87,4 % de maisons individuelles. À l'échelle locale, Villemolaque est une commune catalane des Pyrénées-Orientales, dans un relief de plaine, à 83 m d'altitude en moyenne, à 18 km du littoral catalan — contexte utile pour lire le parc.
Majorité de propriétaires à Villemolaque (73,2 %), complétée par 25,2 % de locataires. Part du parc social: 9,0 % des résidences principales.
L'ancienneté du parc de Villemolaque mêle deux époques — 11,5 % avant 1919, 21,6 % après 2006. Sur le plan énergétique, de Villemolaque, le parc tient mieux que la moyenne — classe C dominante, 152 kWh/m²/an. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (71,1 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Villemolaque a augmenté de +4,7 %. La multi-motorisation est la norme à Villemolaque: 49,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Villemolaque est une commune catalane des Pyrénées-Orientales. La commune est dans un relief de plaine, à 83 m d'altitude en moyenne, à 18 km du littoral catalan: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (575 résidences principales de Villemolaque) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 641 logements dont 575 résidences principales, 26 résidences secondaires et 40 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 641 logements du parc, 90 % assurent la fonction de résidence principale, contre 4 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (30 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 11 %.
Nombre de pièces
Le graphique montre une moyenne de 4,4 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (42 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 530 | 612 | 641 |
| Rés. principales | 472 | 546 | 575 |
| Rés. secondaires | 23 | 25 | 26 |
| Vacants | 35 | 41 | 40 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Structure d'occupation: propriétaires 73,2 %, locataires 25,2 % — la part HLM s'établit à 9 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (71 %), suivi par l'électricité (71 %) et le fioul (4 %).
Motorisation
Équipement automobile
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 47 % à une voiture, 49 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 236 à 641, soit +172 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 60 | 51 | 54 | 60 | 72 | 56 |
| Dont vacants > 2 ans | 17 | 19 | 23 | 23 | 25 | 35 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (42 %), 70 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (58 %), 91 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 76 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 192 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 152 kWh/m²/an côté maisons, ? à 153 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 24 |
| T4 | 22 |
| T5+ | 6 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Villemolaque (prix au m², ventes DVF, tendance).