01 Le parc de logements
Le parc comprend 153 logements dont 42 résidences principales, 86 résidences secondaires et 25 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 42 | 27,5 % |
| Résidences secondaires | 86 | 56,2 % |
| Logements vacants | 25 | 16,3 % |
Sur les 153 logements recensés, 27 % sont occupés à l'année, 56 % servent de résidence secondaire et 16 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 16 | 39,0 % |
| 1919-1945 | 5 | 12,2 % |
| 1946-1970 | 5 | 12,2 % |
| 1971-1990 | 8 | 19,5 % |
| 1991-2005 | 4 | 9,8 % |
| 2006-2019 | 3 | 7,3 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (38 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 38 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 4,8 % |
| 3 pièces | 8 | 19,0 % |
| 4 pièces | 13 | 31,0 % |
| 5 pièces ou plus | 19 | 45,2 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 45 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 138 | 146 | 153 |
| Rés. principales | 41 | 43 | 42 |
| Rés. secondaires | 77 | 72 | 86 |
| Vacants | 20 | 31 | 25 |
À Arbéost (27 km, 73 hab.), la part de propriétaires s'élève à 26,4 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 26 | 61,9 % |
| Locataires (privé) | 16 | 38,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
La répartition du parc occupé: 62,5 % de propriétaires, 37,5 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 6 | 14,3 % |
| Électricité | 18 | 42,9 % |
| Gaz bouteille | 2 | 4,8 % |
| Autre (bois…) | 16 | 38,1 % |
Répartition des modes de chauffage: 43 % au électricité, 43 % en électricité, 14 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 13 |
| 2 à 4 ans | 0 |
| 5 à 9 ans | 10 |
| 10 ans ou plus | 19 |
| Total ménages | 42 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 11 |
| Sous-occupation accentuée | 11 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 11,9 % |
| 1 voiture | 22 | 52,4 % |
| 2 voitures ou plus | 15 | 35,7 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 12 % sans voiture, 52 % à une voiture et 36 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 59,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 133 | 77 | 18 | 38 |
| 1975 | 120 | 62 | 21 | 37 |
| 1982 | 124 | 63 | 38 | 23 |
| 1990 | 139 | 72 | 55 | 12 |
| 1999 | 140 | 55 | 68 | 17 |
| 2006 | 146 | 35 | 82 | 29 |
| 2011 | 138 | 41 | 77 | 20 |
| 2016 | 146 | 43 | 72 | 31 |
| 2022 | 153 | 42 | 86 | 25 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 133 à 153, soit +15 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 14 | 13 | 15 | 12 | 23 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 1 | 4,3 % |
| Classe E | 9 | 39,1 % |
| Classe F | 3 | 13,0 % |
| Classe G | 10 | 43,5 % |
Lecture de la performance énergétique: G concentre 43 % des logements et 0 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 8 | 34,8 % |
| Classe C | 9 | 39,1 % |
| Classe D | 5 | 21,7 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 4,3 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (39 %), 74 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 503 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 252 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 448 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 441 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 503 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 252 kWh/m²/an (1948-1974).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 0 | 0 |
| Classe D | 1 | 0 |
| Classe E | 8 | 1 |
| Classe F | 3 | 0 |
| Classe G | 9 | 1 |
Performance comparée: maisons classées ? (475), appartements classés ? (340), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Urdos (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Urdos est la commune ayant la consommation énergétique la plus élevée (DPE) du département Pyrénées-Atlantiques. (sur 499 communes) Voir le classement
Résumé
Le parc d'Urdos est atypique: 56,2 % des 153 logements sont des résidences secondaires, témoignant d'une forte fonction résidentielle non permanente. Le pavillonnaire l'emporte largement (71,9 %), le collectif assurant 28,1 % du parc. Le cadre local de Urdos est une commune du Pays basque ou du Béarn, perchée à 1 596 m d'altitude, dans un environnement de haute montagne.
Avec 62,5 % de propriétaires et 37,5 % de locataires, Urdos se range du côté des communes à majorité propriétaire.
Le bâti d'avant 1919 représente 38,1 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Bilan DPE plus tendu — G en classe dominante et 463 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 56,5 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Mode de chauffage dominant: électricité (42,9 %).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+4,8 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 11,9 % de ménages sans voiture, 35,7 % à au moins deux voitures.
Urdos appartient au tissu une commune du Pays basque ou du Béarn, repère pour lire son marché résidentiel. Urdos est perchée à 1 596 m d'altitude, dans un environnement de haute montagne, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.