Parc à forte empreinte de résidence secondaire (65 % du parc) avec 100 logements au total.
En regard, Cette-Eygun (à 6 km, 66 hab.) affiche 29,7 % de part de propriétaires
Le parc d'Etsaut est atypique: 65,0 % des 100 logements sont des résidences secondaires, témoignant d'une forte fonction résidentielle non permanente. La maison individuelle reste largement majoritaire (84,0 % du parc contre 16,0 % d'appartements). Pour mémoire, Etsaut est une commune des contreforts pyrénéens atlantiques, en haute montagne, à 1 604 m d'altitude, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
La propriété occupe la première place dans le parc d'Etsaut (74,4 %), suivie par le locatif (20,9 %).
Le bâti d'Etsaut est notablement ancien: 35,5 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. DPE: classe D dominante et 307 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 44,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (53,1 %).
Contraction du parc d'Etsaut: -15,3 % entre 2016 et 2022. La motorisation des ménages est classique: 9,4 % sans voiture et 37,5 % avec deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune des contreforts pyrénéens atlantiques — un ancrage qui colore le parc. Le cadre géographique en haute montagne, à 1 604 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 100 logements dont 32 résidences principales, 65 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 100 logements du parc, 32 % assurent la fonction de résidence principale, contre 65 % de secondaires et 2 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (35 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 35 %.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Taille moyenne: 4,4 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 38 %, les T1-T2 6 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 103 | 118 | 100 |
| Rés. principales | 39 | 50 | 32 |
| Rés. secondaires | 57 | 54 | 65 |
| Vacants | 8 | 14 | 2 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 74,4 % de propriétaires occupants, 20,9 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (53 %), 31 % d'électricité et 13 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 9 % sans véhicule, 53 % mono-motorisés, 38 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 84 logements, le total atteint 100 en 2022 (+19 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 22 | 15 | 12 | ||
| Dont vacants > 2 ans | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 25 diagnostics: la majorité se situe en classe D (28 %), avec 4 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (36 %), 72 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 366 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 213 pour le bâti 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Etsaut (prix au m², ventes DVF, tendance).