Parc à forte domination de propriétaires (87 %) pour 442 logements recensés.
En comparaison, Larchant (à 6 km) enregistre 58,8 % de part de propriétaires
Le parc d'Ury totalise 442 logements: l'habitat principal (84,4 %) y coexiste avec la résidence secondaire (7,0 %) et quelques logements vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 94,8 % de maisons individuelles (419 unités). Côté cadre local, Ury est une commune périurbaine francilienne, dans la plaine, à une altitude de 120 m.
Profil fortement patrimonial: 87,1 % des ménages d'Ury sont propriétaires de leur logement.
Le parc d'Ury combine un noyau ancien (24,4 %) et une couronne plus récente (12,3 % après 2006). DPE: classe E dominante et 262 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 25,3 % du parc diagnostiqué. Le chauffage principal est dominé par électricité (39,9 % des résidences principales).
Hausse mesurée du nombre de logements: +10,2 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 53,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Ury est une commune périurbaine francilienne. Ury est dans la plaine, à une altitude de 120 m, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 442 logements dont 373 résidences principales, 31 résidences secondaires et 38 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 442 logements recensés, 84 % sont occupés à l'année, 7 % servent de résidence secondaire et 9 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 24 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (27 %), 12 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 61 % de grands (5p+), moyenne à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 383 | 401 | 442 |
| Rés. principales | 329 | 350 | 373 |
| Rés. secondaires | 27 | 22 | 31 |
| Vacants | 26 | 28 | 38 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 87,1 % de propriétaires face à 10,1 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (40 %), 40 % d'électricité et 16 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 41 % à une voiture, 54 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 221 logements à l'origine, 442 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 41 | 35 | 40 | 41 | 38 | 20 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 | 13 | 16 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (29 %), 23 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 34 % des diagnostics et 63 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 294 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 232 (1948-1974).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (251 kWh/m²/an); côté appartements, ? (333).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0