Parc ancien et patrimonial (25 % de logements construits avant 1919), 459 logements au total.
Aufferville (482 hab., à 9 km) présente 71,9 % de part de propriétaires
Le parc de Larchant recense 459 logements en 2022: 330 résidences principales (71,9 %), 82 résidences secondaires et 47 logements vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (92,8 %). Côté cadre local, Larchant est dans la grande couronne parisienne, à basse altitude (98 m), dans un relief de plaine.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 81,8 % des résidences principales de Larchant sont occupées par leur propriétaire, contre 14,8 % de locataires.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 25,0 % du parc remonte à avant 1919. Le parc de Larchant présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 275 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 29,5 % du parc diagnostiqué. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (40,6 %).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Larchant reste stable (+2,9 %). 50,0 % des ménages de Larchant disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Larchant est dans la grande couronne parisienne — éclaire les choix d'habitat localement. Le parc résidentiel de Larchant s'inscrit dans un territoire à basse altitude (98 m), dans un relief de plaine.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 459 logements dont 330 résidences principales, 82 résidences secondaires et 47 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 459 logements: 72 % sont habités en permanence, 18 % épisodiquement et 10 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 25 %, devant les constructions récentes (11 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Distribution par taille: 8 % de petits logements (T1-T2), 56 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 426 | 446 | 459 |
| Rés. principales | 299 | 302 | 330 |
| Rés. secondaires | 96 | 106 | 82 |
| Vacants | 31 | 38 | 47 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 81,8 % appartiennent à leurs occupants, 14,8 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (41 %), suivi par l'électricité (41 %) et le fioul (22 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 46 % mono-motorisés, 50 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 261 à 459 logements, soit +76 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 61 | 57 | 59 | 69 | 55 | 30 |
| Dont vacants > 2 ans | 32 | 30 | 35 | 36 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 29 % des logements et 17 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 46 % des logements relèvent de la classe B, 69 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 267 kWh/m²/an, contre 181 pour ceux bâtis 1975-1988 — un écart de 86 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (280 kWh/m²/an); côté appartements, ? (245).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Larchant (prix au m², ventes DVF, tendance).