Parc à forte domination de propriétaires (87 %) pour 473 logements recensés.
À Fleury-en-Bière, commune similaire à 9 km, la part de propriétaires est de 61,8 %
Le millésime INSEE 2022 crédite Oncy-sur-École de 473 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (90,9 %). La maison individuelle domine très largement, avec 96,2 % du parc. Ce contexte résidentiel — Oncy-sur-École est dans la grande couronne parisienne, en plaine, à 96 m d'altitude — cadre la lecture du parc local.
La structure d'occupation d'Oncy-sur-École est caractéristique des communes de propriétaires (87,4 %).
Le bâti d'Oncy-sur-École s'étend d'un noyau historique (8,5 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (14,8 % après 2006). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 237 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 20,6 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). 43,8 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Le parc d'Oncy-sur-École a progressé de +3,3 % entre 2016 et 2022. 61,2 % des ménages d'Oncy-sur-École disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la grande couronne parisienne. La commune est en plaine, à 96 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 473 logements dont 430 résidences principales, 27 résidences secondaires et 17 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 473 logements du parc, 91 % assurent la fonction de résidence principale, contre 6 % de secondaires et 4 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 39 %, devant les constructions récentes (15 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Distribution par taille: 5 % de petits logements (T1-T2), 68 % de grands (5p+), moyenne à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 428 | 458 | 473 |
| Rés. principales | 369 | 412 | 430 |
| Rés. secondaires | 40 | 35 | 27 |
| Vacants | 19 | 10 | 17 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 87,4 % de propriétaires face à 10,0 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (44 %), suivi par l'électricité (44 %) et le fioul (7 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 35 % en ont une et 61 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 158 logements en 1968, 473 en 2022 (+199 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 27 | 22 | 30 | 28 | 30 | 22 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (34 %), 30 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 36 % des diagnostics et 71 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 128 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 298 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (236), appartements classés ? (246), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0