Parc à forte domination de propriétaires (87 %) pour 473 logements recensés.
À Fleury-en-Bière, commune similaire à 9 km, la part de propriétaires est de 61,8 %
Le millésime INSEE 2022 crédite Oncy-sur-École de 473 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (90,9 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 96,2 % du parc se compose de maisons (455 unités). Ce contexte résidentiel — Oncy-sur-École est dans la grande couronne parisienne, en plaine, à 96 m d'altitude — cadre la lecture du parc local.
La structure d'occupation d'Oncy-sur-École est caractéristique des communes de propriétaires (87,4 %).
Le bâti d'Oncy-sur-École s'étend d'un noyau historique (8,5 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (14,8 % après 2006). Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 236 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 19,4 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (43,8 %).
Le parc d'Oncy-sur-École a progressé de +3,3 % entre 2016 et 2022. 61,2 % des ménages d'Oncy-sur-École disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Oncy-sur-École est dans la grande couronne parisienne, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le contexte naturel (en plaine, à 96 m d'altitude) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 473 logements dont 430 résidences principales, 27 résidences secondaires et 17 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 473 logements du parc, 91 % assurent la fonction de résidence principale, contre 6 % de secondaires et 4 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 39 %, devant les constructions récentes (15 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Distribution par taille: 5 % de petits logements (T1-T2), 68 % de grands (5p+), moyenne à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 428 | 458 | 473 |
| Rés. principales | 369 | 412 | 430 |
| Rés. secondaires | 40 | 35 | 27 |
| Vacants | 19 | 10 | 17 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 87,4 % de propriétaires face à 10,0 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (44 %), suivi par l'électricité (44 %) et le fioul (7 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 35 % en ont une et 61 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 158 logements en 1968, 473 en 2022 (+199 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 27 | 22 | 30 | 28 | 30 | 22 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (38 %), 29 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 40 % des diagnostics et 72 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 126 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 294 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (235), appartements classés ? (247), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Oncy-sur-École (prix au m², ventes DVF, tendance).