Le logement à Vabres-l'Abbaye

Avec 636 logements dont 530 résidences principales, 68 résidences secondaires et 39 vacants, Vabres-l'Abbaye combine plusieurs fonctions résidentielles. La maison individuelle domine très largement, avec 94,3 % du parc. Côté cadre local, Vabres-l'Abbaye est dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure, à 428 m d'altitude, dans un contexte de piémont.

Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 81,9 % des ménages possèdent leur résidence principale.

La structure par époque du parc est contrastée — 18,3 % avant 1919 et 17,3 % depuis 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation moyenne de 166 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). Le électricité équipe 34,5 % des logements occupés à titre principal.

Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +4,3 % à son parc résidentiel. Profil fortement motorisé: 59,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.

Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure dans lequel s'inscrit Vabres-l'Abbaye. Sur le plan physique, la commune est à 428 m d'altitude, dans un contexte de piémont, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.

Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.