5 349 logements recensés, dont 59 % de propriétaires et 10 % de résidences secondaires.
Saint-Juéry, commune de taille similaire à 51 km, affiche 53,6 % de part de propriétaires
Le parc de Saint-Affrique compte 5 349 logements, dont 821 sont vacants (15,3 %) — un taux de vacance élevé qui traduit souvent une détente du marché ou un patrimoine en renouvellement. Habitat intermédiaire — la maison (56,1 %) coexiste avec l'appartement (43,9 %). Saint-Affrique est caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan, perchée à 499 m, en contexte de moyenne montagne.
Saint-Affrique présente un profil majoritairement propriétaire — 58,7 % des ménages possèdent leur résidence principale. Le parc social représente 9,9 % des résidences principales.
Le parc de Saint-Affrique combine un noyau ancien (13,2 %) et une couronne plus récente (11,3 % après 2006). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation moyenne de 174 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). Mode de chauffage dominant: électricité (39,6 %).
Saint-Affrique conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+0,7 %). La motorisation des ménages est classique: 14,6 % sans voiture et 33,6 % avec deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Saint-Affrique est caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan. La commune est perchée à 499 m, en contexte de moyenne montagne: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (4 020 résidences principales de Saint-Affrique) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Le saviez-vous ?
- Saint-Affrique est le petite ville ayant le plus de résidences secondaires du département Aveyron. (sur 5 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
- Saint-Affrique est le petite ville ayant la consommation énergétique la plus basse (DPE) du département Aveyron. (sur 5 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 5 349 logements dont 4 020 résidences principales, 509 résidences secondaires et 821 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 5 349 logements: 75 % sont habités en permanence, 10 % épisodiquement et 15 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 13 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (30 %), 11 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,1)
Le parc compte 4,1 pièces en moyenne par logement, avec 38 % de logements de cinq pièces ou plus et 15 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 4 944 | 5 312 | 5 349 |
| Rés. principales | 3 913 | 4 012 | 4 020 |
| Rés. secondaires | 655 | 749 | 509 |
| Vacants | 376 | 552 | 821 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 58,7 % de propriétaires, 38,6 % de locataires, dont 10 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 40 % au électricité, 40 % en électricité, 9 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 15 % sans, 52 % à une voiture, 34 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 2 748 à 5 349 logements, soit +95 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 754 | 751 | 721 | 745 | 746 | 591 |
| Dont vacants > 2 ans | 394 | 424 | 398 | 346 | 307 | 382 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 46 % des diagnostics, et 58 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 35 %, 79 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 199 kWh/m²/an, contre 74 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 126 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (192 kWh/m²/an); côté appartements, ? (164).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 46 |
| T2 | 81 |
| T3 | 125 |
| T4 | 169 |
| T5+ | 23 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0