01 Le parc de logements
Le parc comprend 5 349 logements dont 4 020 résidences principales, 509 résidences secondaires et 821 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 4 020 | 75,2 % |
| Résidences secondaires | 509 | 9,5 % |
| Logements vacants | 821 | 15,3 % |
Le graphique détaille la structure des 5 349 logements: 75 % sont habités en permanence, 10 % épisodiquement et 15 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 518 | 13,2 % |
| 1919-1945 | 350 | 8,9 % |
| 1946-1970 | 987 | 25,2 % |
| 1971-1990 | 1 191 | 30,4 % |
| 1991-2005 | 432 | 11,0 % |
| 2006-2019 | 443 | 11,3 % |
Structure du bâti par époque: 13 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (30 %), 11 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 145 | 3,6 % |
| 2 pièces | 456 | 11,3 % |
| 3 pièces | 870 | 21,6 % |
| 4 pièces | 1 031 | 25,7 % |
| 5 pièces ou plus | 1 517 | 37,7 % |
Le parc compte 4,1 pièces en moyenne par logement, avec 38 % de logements de cinq pièces ou plus et 15 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 4 944 | 5 312 | 5 349 |
| Rés. principales | 3 913 | 4 012 | 4 020 |
| Rés. secondaires | 655 | 749 | 509 |
| Vacants | 376 | 552 | 821 |
Saint-Juéry, commune de taille similaire à 51 km, affiche 53,6 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 2 360 | 58,7 % |
| Locataires (privé) | 1 154 | 28,7 % |
| Locataires HLM | 397 | 9,9 % |
| Logés gratuitement | 108 | 2,7 % |
La répartition du parc occupé: 58,7 % de propriétaires, 38,6 % de locataires, dont 10 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 254 | 31,2 % |
| Fioul | 366 | 9,1 % |
| Électricité | 1 590 | 39,6 % |
| Gaz bouteille | 34 | 0,8 % |
| Autre (bois…) | 775 | 19,3 % |
Répartition des modes de chauffage: 40 % au électricité, 31 % pour gaz de ville, 19 % pour autres sources (bois notamment).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 561 |
| 2 à 4 ans | 846 |
| 5 à 9 ans | 701 |
| 10 ans ou plus | 1 911 |
| Total ménages | 4 020 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 707 |
| Sous-occupation modérée | 1 019 |
| Sous-occupation accentuée | 846 |
| Suroccupation modérée | 212 |
| Suroccupation accentuée | 5 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 587 | 14,6 % |
| 1 voiture | 2 083 | 51,8 % |
| 2 voitures ou plus | 1 350 | 33,6 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 15 % sans, 52 % à une voiture, 34 % multi-motorisés. Par ailleurs, 54,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 2 748 | 2 411 | 150 | 187 |
| 1975 | 3 294 | 2 818 | 219 | 257 |
| 1982 | 3 633 | 3 127 | 178 | 328 |
| 1990 | 3 881 | 3 220 | 449 | 212 |
| 1999 | 4 025 | 3 359 | 339 | 327 |
| 2006 | 4 518 | 3 663 | 451 | 404 |
| 2011 | 4 944 | 3 913 | 655 | 376 |
| 2016 | 5 312 | 4 012 | 749 | 552 |
| 2022 | 5 349 | 4 020 | 509 | 821 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 2 748 à 5 349 logements, soit +95 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 754 | 751 | 721 | 745 | 746 | 591 |
| Dont vacants > 2 ans | 394 | 424 | 398 | 346 | 307 | 382 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 36 | 2,6 % |
| Classe B | 128 | 9,3 % |
| Classe C | 627 | 45,6 % |
| Classe D | 372 | 27,0 % |
| Classe E | 151 | 11,0 % |
| Classe F | 39 | 2,8 % |
| Classe G | 23 | 1,7 % |
La classe C domine avec 46 % des diagnostics, et 57 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 488 | 35,5 % |
| Classe B | 375 | 27,3 % |
| Classe C | 228 | 16,6 % |
| Classe D | 171 | 12,4 % |
| Classe E | 76 | 5,5 % |
| Classe F | 26 | 1,9 % |
| Classe G | 12 | 0,9 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 35 %, 79 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 177 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 197 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 163 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 142 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 127 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 69 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 197 kWh/m²/an, contre 69 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 129 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 19 | 17 |
| Classe B | 31 | 97 |
| Classe C | 142 | 485 |
| Classe D | 134 | 238 |
| Classe E | 75 | 76 |
| Classe F | 26 | 13 |
| Classe G | 16 | 7 |
Côté maisons, la dominante est C (192 kWh/m²/an); côté appartements, C (167).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 46 |
| T2 | 81 |
| T3 | 125 |
| T4 | 169 |
| T5+ | 23 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Affrique (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Saint-Affrique est le petite ville ayant le plus de résidences secondaires du département Aveyron. (sur 5 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
- Saint-Affrique est le petite ville ayant la consommation énergétique la plus basse (DPE) du département Aveyron. (sur 5 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
Résumé
Le parc de Saint-Affrique compte 5 349 logements, dont 821 sont vacants (15,3 %) — un taux de vacance élevé qui traduit souvent une détente du marché ou un patrimoine en renouvellement. Habitat hybride, à la frontière du pavillonnaire et du collectif (56,1 % / 43,9 %). Saint-Affrique est caractéristique du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan, sur un relief modérément vallonné, à 345 m d'altitude.
Saint-Affrique présente un profil majoritairement propriétaire — 58,7 % des ménages possèdent leur résidence principale. La part HLM atteint 9,9 % dans l'offre de résidences principales.
Le parc de Saint-Affrique combine un noyau ancien (13,2 %) et une couronne plus récente (11,3 % après 2006). Performance énergétique soutenue: classe C dominante et consommation moyenne (175 kWh/m²/an) inférieure à la moyenne nationale. Le électricité est la première source de chauffage du parc (39,6 %).
Saint-Affrique conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+0,7 %). La motorisation des ménages est classique: 14,6 % sans voiture et 33,6 % avec deux voitures ou plus.
Le profil régional — Saint-Affrique est caractéristique du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan — éclaire les choix d'habitat localement. La commune est sur un relief modérément vallonné, à 345 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (4 020 résidences principales de Saint-Affrique) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
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Le marché immobilier de Saint-Affrique a bondi de +14,4 % en un an, signal rare sur une commune de 7 941 habitants.
Verdict
➤ Le marché reste à portée des revenus locaux : 5,4 années de revenu médian local pour acheter 70 m².
Points clés
- ✓ Rendement locatif brut de 7,7 %
Pour qui est faite cette commune ?
- Investisseur locatif
- Primo-accédant local
Positionnement sur le marché
- Prix dans la moyenne du Aveyron (91ᵉ rang sur 285 communes)
- Prix en forte hausse : +14,4 % sur un an
Analyse du marché immobilier à Saint-Affrique
Le marché reste à portée des revenus locaux : 5,4 années de revenu médian local pour acheter 70 m².
Le rendement locatif brut estimé atteint 7,7 %, au-dessus du seuil de 4 % retenu pour un investissement locatif.
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Données du marché immobilier à Saint-Affrique
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² à Saint-Affrique s'établit à 1 656 €, sur la base de 125 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP).
La classe DPE dominante du parc est C, performance énergétique au-dessus de la moyenne nationale.
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 49,9 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur. les appartements offrent un rendement brut estimé à 7,7 %, sous réserve d'une demande locative effective dans la zone.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier de Saint-Affrique Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier de Saint-Affrique
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions sur 5 ans. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
Trajectoire DVF 2021→2025: 1 461 €/m² → 1 656 €/m² (+13,3 %), volume annuel actuel 125 transactions.
Maisons vs Appartements
Les maisons ont généralement un prix au m² plus faible mais une surface plus grande. Dans les zones rurales, les appartements sont souvent rares ou absents.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — appartement 59 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Transactions récentes Répartition maisons/apparts · dernières ventes
Répartition des ventes
60,8 % de maisons et 39,2 % d'appartements parmi les 125 transactions enregistrées.
60,8 % maisons, 39,2 % appartements sur 125 ventes: le collectif pèse 39,2 % du marché local.
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Nombre de transactions | 125 | 76 | 49 |
| Prix médian/m² | 1 656 € | 1 902 € | 1 411 € |
| Prix moyen/m² | 1 736 € | ||
| Surface médiane | – | 86 m² | 59 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 108 | 1 461 € |
| 2022 | 146 | 1 635 € |
| 2023 | 119 | 1 600 € |
| 2024 | 111 | 1 448 € |
| 2025 | 125 | 1 656 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
746 logements autorisés cumulés, 526 commencés: la dynamique récente affiche 92 autorisations sur 2025.
Vacance longue durée à Saint-Affrique
Signal de liquidité du marché : un logement vacant depuis plus de 2 ans révèle souvent un bien dégradé ou difficile à louer/vendre. Données 2025 — Ministère de la Transition écologique.
Plus de la moitié des logements vacants le sont depuis plus de 2 ans : marché peu liquide, parc partiellement dégradé. Opportunité pour l'investisseur en rénovation, mais attention au coût des travaux.
Construction neuve à Saint-Affrique (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
La production neuve à à Saint-Affrique totalise 166 logements sur 5 ans, soit +80 % vs la période antérieure.
Forte accélération de la construction neuve : risque de sur-offre à moyen terme — prudence sur l'évolution des prix dans 3-5 ans.
Fourchettes de loyers à Saint-Affrique
Loyer mensuel au m² estimé par la Carte des loyers (Ministère de la Transition écologique). Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Pour situer un bien dans cette fourchette, comptez l'état général, l'exposition, l'étage, la performance énergétique et la proximité des commerces. Un bien rénové et bien orienté se loue plus près du haut de fourchette.
Charge fiscale réelle à Saint-Affrique
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2024.
Évolution du taux sur 4 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (49,87 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale élevée : la taxe foncière mange environ 3 mois de loyer par an. À intégrer impérativement dans le calcul du rendement net.
Performance énergétique du parc à Saint-Affrique
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 1 376 diagnostics analysés (ADEME)
La classe énergétique dominante du parc à Saint-Affrique est C, avec 4,5 % de passoires thermiques (étiquettes F et G).
Parc dans la moyenne nationale. À surveiller en cas d'achat d'un bien classé F (interdit à la location en 2028) ou G (déjà interdit en 2025).
Calculateur de rendement à Saint-Affrique
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
S'installer à Saint-Affrique : cadre de vie et logement
Saint-Affrique compte 7 941 habitants, à 499 m d'altitude. Le climat local affiche 12,5 °C de moyenne annuelle et 824 mm de précipitations annuelles.
Le territoire abrite 4 monuments historiques protégés, 16 appellations d'origine rattachées au terroir local et 449 équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier à Saint-Affrique
Saint-Affrique et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat à Saint-Affrique
Composition du parc immobilier à Saint-Affrique
5 349 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
Le parc à Saint-Affrique combine 56,9 % de maisons et 43,1 % d'appartements.
Part notable de logements vacants : signal d'un marché peu tendu, fenêtre de négociation possible à l'achat.
Ancienneté du parc à Saint-Affrique
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 3 920 logements).
- Avant 1919 13,2 % 518 logts
- 1919-1945 8,9 % 350 logts
- 1946-1970 25,2 % 987 logts
- 1971-1990 30,4 % 1 191 logts
- 1991-2005 11,0 % 432 logts
- 2006-2019 11,3 % 443 logts
Parc mixte avec une part historique notable : équilibre entre cachet ancien et constructions plus récentes.
Équipements et services à Saint-Affrique
449 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Niveau d'équipement satisfaisant — la commune couvre les besoins essentiels du quotidien sans dépendance forte au territoire voisin.
Risques naturels et géorisques à Saint-Affrique
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- Indices composites IPI / IAI / IOL / IPTI
- IPI = pression immobilière (équilibre offre/demande). IAI = accessibilité immobilière (rapport prix/revenu local). IOL = opportunité locative (rendement potentiel et demande). IPTI = pression touristique (poids des résidences secondaires et locations saisonnières). Tous notés sur 10.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison à Saint-Affrique
Pour une maison de 86 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
142 416 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Saint-Affrique
Quel est le prix de l'immobilier à Saint-Affrique ?
Le prix médian au m² à Saint-Affrique est de 1 656 € (données DVF, 125 transactions). Pour une maison de 86 m² (surface médiane locale), compter environ 164 000 €.
Comment Saint-Affrique se situe-t-elle dans le Aveyron ?
Saint-Affrique se situe au 91ᵉ rang du Aveyron sur 285 communes classées — dans la moyenne départementale.
Quel rendement locatif espérer à Saint-Affrique ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison à Saint-Affrique est de 4,8 % (loyer de 7,6 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian).
Marché immobilier des communes voisines
Explorez le marché immobilier des communes comparables à Saint-Affrique.
Communes limitrophes de Saint-Affrique
Saint-Affrique est entourée de 10 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :
Résumé
Marché aligné sur la médiane départementale: 1 656 €/m² à Saint-Affrique contre 1 714 €/m² pour l'Aveyron.
Hausse contenue du prix médian: +13,3 % sur la période 2021-2025. 609 transactions au total sur la fenêtre 2021-2025, selon les données DVF. Sur la dernière année disponible, le prix médian progresse de +14,4 %.
La ventilation des ventes associe 60,8 % de maisons et 39,2 % d'appartements, chacun avec son propre niveau de prix. Le bien médian (86 m² à 163 572 €) équivaut à 7,6 années de revenu médian au niveau communal.
Les loyers d'annonce de Saint-Affrique avoisinent 9,1 €/m² pour les appartements et 7,6 €/m² pour les maisons. Ratio loyer annuel / prix: 7,7 %, un rendement brut élevé qui reste conditionné par le taux d'occupation effectif. Les résidences secondaires représentent 9,5 % du parc — le marché est clairement orienté vers la résidence principale.
Flux de construction neuve intermédiaire: 166 logements autorisés sur 2021-2025, dont 99 commencés.
Ce marché s'apprécie à l'aune du contexte régional: Saint-Affrique est caractéristique du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan. La géographie joue son rôle: la commune est sur un relief modérément vallonné, à 345 m d'altitude.
Les indicateurs présentés s'appuient sur DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES); les prix DVF couvrent jusqu'en 2026.