01 Le parc de logements
Le parc comprend 583 logements dont 544 résidences principales, 10 résidences secondaires et 29 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 544 | 93,3 % |
| Résidences secondaires | 10 | 1,7 % |
| Logements vacants | 29 | 5,0 % |
Parmi les 583 logements du parc, 93 % assurent la fonction de résidence principale, contre 2 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 23 | 4,3 % |
| 1919-1945 | 30 | 5,6 % |
| 1946-1970 | 55 | 10,3 % |
| 1971-1990 | 216 | 40,4 % |
| 1991-2005 | 79 | 14,8 % |
| 2006-2019 | 131 | 24,5 % |
Structure du bâti par époque: 4 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (41 %), 25 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 3 | 0,6 % |
| 3 pièces | 43 | 7,9 % |
| 4 pièces | 187 | 34,3 % |
| 5 pièces ou plus | 312 | 57,2 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (57 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 519 | 580 | 583 |
| Rés. principales | 472 | 535 | 544 |
| Rés. secondaires | 12 | 15 | 10 |
| Vacants | 35 | 29 | 29 |
En regard, Saint-Amans-Soult (à 6 km, 1 553 hab.) affiche 57,9 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 483 | 88,8 % |
| Locataires (privé) | 53 | 9,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 8 | 1,5 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 88,9 % de propriétaires face à 9,7 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 66 | 12,1 % |
| Fioul | 72 | 13,2 % |
| Électricité | 225 | 41,3 % |
| Gaz bouteille | 7 | 1,3 % |
| Autre (bois…) | 175 | 32,1 % |
Répartition des modes de chauffage: 41 % au électricité, 41 % en électricité, 13 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 28 |
| 2 à 4 ans | 73 |
| 5 à 9 ans | 65 |
| 10 ans ou plus | 377 |
| Total ménages | 544 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 30 |
| Sous-occupation modérée | 103 |
| Sous-occupation accentuée | 220 |
| Suroccupation modérée | 6 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 16 | 2,9 % |
| 1 voiture | 209 | 38,4 % |
| 2 voitures ou plus | 319 | 58,6 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 38 % à une voiture et 59 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 80,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 223 | 199 | 15 | 9 |
| 1975 | 242 | 194 | 15 | 33 |
| 1982 | 322 | 266 | 13 | 43 |
| 1990 | 394 | 363 | 15 | 16 |
| 1999 | 436 | 388 | 21 | 27 |
| 2006 | 481 | 435 | 21 | 25 |
| 2011 | 519 | 472 | 12 | 35 |
| 2016 | 580 | 535 | 15 | 29 |
| 2022 | 583 | 544 | 10 | 29 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 223 à 583, soit +161 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 48 | 53 | 62 | 50 | 111 | 48 |
| Dont vacants > 2 ans | 33 | 36 | 36 | 23 | 19 | 34 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 2,9 % |
| Classe B | 4 | 3,8 % |
| Classe C | 38 | 36,5 % |
| Classe D | 36 | 34,6 % |
| Classe E | 15 | 14,4 % |
| Classe F | 8 | 7,7 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
La classe C domine avec 37 % des diagnostics, et 43 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 28 | 26,9 % |
| Classe B | 33 | 31,7 % |
| Classe C | 14 | 13,5 % |
| Classe D | 17 | 16,3 % |
| Classe E | 7 | 6,7 % |
| Classe F | 5 | 4,8 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 32 %, 72 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 208 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 223 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 202 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 146 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 132 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 80 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 223 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 80 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 0 |
| Classe B | 4 | 0 |
| Classe C | 36 | 2 |
| Classe D | 30 | 6 |
| Classe E | 15 | 0 |
| Classe F | 6 | 2 |
| Classe G | 0 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 185 kWh/m²/an côté maisons, ? à 227 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bout-du-Pont-de-Larn (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc immobilier de Bout-du-Pont-de-Larn totalise 583 logements en 2022, dominé par la résidence principale (544 unités, 93,3 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (98,3 %). La commune est dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure, dans les collines, à une altitude moyenne de 332 m.
Selon les données INSEE, 88,9 % des résidences principales de Bout-du-Pont-de-Larn sont détenues par leurs occupants.
La dynamique de construction récente est sensible — 24,6 % du parc a moins de vingt ans. Côté DPE, le parc de Bout-du-Pont-de-Larn est dans la moyenne — classe C dominante, 189 kWh/m²/an. électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 41,3 % des résidences principales.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Bout-du-Pont-de-Larn reste stable (+0,5 %). 58,6 % des ménages de Bout-du-Pont-de-Larn disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Bout-du-Pont-de-Larn est dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure. Sur le plan physique, la commune est dans les collines, à une altitude moyenne de 332 m, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 544 résidences principales de Bout-du-Pont-de-Larn et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.