Parc à forte domination de propriétaires (83 %) pour 165 logements recensés.
À 10 km, Beleymas (288 hab.) enregistre 58,6 % de part de propriétaires
Le parc de Vallereuil présente un niveau de vacance supérieur à la moyenne — 13,9 % en 2022. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (97,6 %). La commune est au cœur du tissu rural aquitain, en contexte de plaine (altitude moyenne: 129 m).
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 82,7 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le bâti de Vallereuil s'étend d'un noyau historique (23,8 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (12,3 % après 2006). Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (256 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 30,4 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le autres sources (bois notamment) équipe 46,5 % des logements occupés à titre principal.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Vallereuil reste stable (-2,4 %). La multi-motorisation est la norme à Vallereuil: 45,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre au cœur du tissu rural aquitain dans lequel s'inscrit Vallereuil. Le contexte naturel (en contexte de plaine (altitude moyenne: 129 m)) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 165 logements dont 130 résidences principales, 12 résidences secondaires et 23 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 165 logements recensés, 79 % sont occupés à l'année, 7 % servent de résidence secondaire et 14 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 25 % des logements relèvent de la période 1991-2005, le segment d'avant 1919 restant à 24 %.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Taille moyenne: 4,5 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 43 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 155 | 169 | 165 |
| Rés. principales | 124 | 131 | 130 |
| Rés. secondaires | 15 | 17 | 12 |
| Vacants | 15 | 20 | 23 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 82,7 %, locataires 14,0 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (47 %), 26 % d'électricité et 26 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 9 % sans, 45 % à une voiture, 45 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 92 logements, le total atteint 165 en 2022 (+79 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 27 | 15 | 17 | 19 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 30 % des logements et 22 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 22 %, 65 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 158 kWh/m²/an pour les logements 1989-2000, près de 289 pour ceux 1948-1974.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vallereuil (prix au m², ventes DVF, tendance).