2 225 logements recensés, dont 57 % de propriétaires et 18 % de résidences secondaires.
À Coubon (32 km, 3 140 hab.), la part de propriétaires s'élève à 70,1 %
Sur les 2 225 logements de Langogne, 349 sont vacants — soit 15,7 %, un niveau au-dessus de la moyenne. Habitat hybride, à la frontière du pavillonnaire et du collectif (56,1 % / 43,9 %). Langogne se situe dans un environnement dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux, à 973 m d'altitude, dans un environnement montagnard.
Selon l'INSEE, 57,2 % des résidences principales de Langogne sont occupées par leurs propriétaires, 39,0 % par des locataires. 7,0 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
L'ancienneté du parc de Langogne mêle deux époques — 11,3 % avant 1919, 8,8 % après 2006. Côté DPE, de Langogne, le parc fait moins bien que le repère national: E et 308 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 29,6 %. Le chauffage principal est dominé par fioul (36,2 % des résidences principales).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Langogne reste stable (-0,8 %). La motorisation des ménages est classique: 19,4 % sans voiture et 30,1 % avec deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux. L'environnement physique — à 973 m d'altitude, dans un environnement montagnard — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 225 logements dont 1 481 résidences principales, 395 résidences secondaires et 349 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 2 225 logements recensés, 67 % sont occupés à l'année, 18 % servent de résidence secondaire et 16 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 11 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1946-1970 (29 %), 9 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,2)
Taille moyenne: 4,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 38 %, les T1-T2 16 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 109 | 2 243 | 2 225 |
| Rés. principales | 1 391 | 1 390 | 1 481 |
| Rés. secondaires | 427 | 438 | 395 |
| Vacants | 291 | 415 | 349 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 57,2 % de propriétaires face à 39,0 % de locataires (dont 7 % en HLM).
Chauffage
fioul constitue la première source de chauffage du parc (36 %), suivi par l'électricité (28 %) et le fioul (36 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 19 % sans véhicule, 50 % mono-motorisés, 30 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 1 728 logements à l'origine, 2 225 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 589 | 485 | 449 | 462 | 434 | 356 |
| Dont vacants > 2 ans | 375 | 308 | 280 | 275 | 244 | 244 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 530 diagnostics: la majorité se situe en classe E (37 %), avec 9 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 29 % des diagnostics et 61 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 86 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 328 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (322), appartements classés ? (293), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 18 |
| T2 | 14 |
| T3 | 28 |
| T4 | 79 |
| T5+ | 27 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Langogne (prix au m², ventes DVF, tendance).